Icade is a Paris-listed REIT that owns and develops offices, healthcare facilities (clinics and care homes) and urban logistics assets, with a development arm that builds for third parties and for its own portfolio. At a forward P/E of 5.1 and an operating margin of 16.5%, the market is pricing the equity as if the asset base is worth far less than the cash it throws off, and the negative ROE of -5.2% shows that accounting earnings have not kept pace with that cash. Revenue fell 3.0%, so the bull case rests on the healthcare and logistics mix offsetting weakness in the office book rather than on any near-term top-line recovery. The question for a deeper look is whether the discount reflects impairment risk and refinancing pressure on the office portfolio, or whether the market is simply underweighting a defensive healthcare exposure. The data here cannot settle that, so the next step is the asset valuations and debt maturity schedule.
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| Fecha | Tipo | Nuevo | Anterior | Precio |
|---|---|---|---|---|
| 23 oct 2026, 01:52 CEST | Precio objetivo ACCE | 17,10 € | primera publicación | 14,55 € |
Respuestas basadas en los fundamentales de Icade y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
| Empresa | Precio | Valor razonable | vs valor razonable | PER | ROE | Calidad | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ICAD.PA Icade | 14,58 € | - | - | - | -5,2 % | 43 | 38 |
| YGMP.MC GMP Property SOCIMI, S.A. | 62,00 € | 141 € | 56 % por debajo | 6,4x | 10,6 % | 81 | 63 |
| ESRT Empire State Realty Trust Inc. Class A Common Stock | 5,01 $ | - | - | 246,5x | 0,5 % | 45 | 35 |
| AAT American Assets Trust Inc. Common Stock | 21,36 $ | - | - | 73,4x | 2,2 % | 58 | 42 |
| GNL Global Net Lease Inc. Common Stock | 7,20 $ | - | - | - | -1,0 % | 50 | 42 |
| CLW.AX Charter Hall Long WALE REIT | 3,34 A$ | 5 A$ | 38 % por debajo | 8,6x | 8,3 % | 73 | 68 |
| JBGS JBG SMITH Properties Common Shares | 11,57 $ | 6 $ | 109 % por encima | - | -10,9 % | 34 | 33 |
Posición de ICAD.PA frente a sus comparables del sector en cada métrica.