Cotiza un 52 % por debajo de nuestro valor razonable
Precio
5,01 $
Valor razonable de los modelosConfianza: media
10,47 $
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Valorada como una socimi (REIT): Precio sobre FFO y Comparación VE/EBITDA.
Opinión de ACCEEmpire State Realty Trust Inc. Class A Common Stock (ESRT)
Valor razonable (2 modelos)
No disponible
Precio objetivo ACCE
4,90 $
Calificación
Sin calificación
Horizonte
12 meses
Precio objetivo ACCE publicado el 12 oct 2026, 00:00 CEST.
Precio utilizado: 5,01 $ al cierre del 23 oct 2026, 22:00 CEST.
Modelos: Comparación VE/EBITDA y Precio sobre FFO.
Valor razonable: media de los modelos de valoración aplicables (flujo de caja descontado, múltiplos, beneficio residual, descuento de dividendos, rentabilidad para el accionista), cada uno calculado con los últimos estados financieros y el precio indicado. Las columnas de opinión (valor razonable, objetivo, calificación) se muestran separadas de los datos. Metodología completa: acceinvestments.com/es/data/how-we-value-stocks
Conflictos de interés: El autor no tiene posición en este valor. Declaración general
Elaborado por ACCE Investments (acceinvestments.com)
Datos
Puntuación ACCE
35
sobre 100
Analistas
33 % compra
6 analistas
PER
246,5x
estimado 129,9x
Rentabilidad 1 año
-35,9%
Rentabilidad por dividendo
3,00%
Empire State Realty Trust Inc. Class A Common Stock en cuatro preguntas
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Resumen
Tesis ACCE
Empire State Realty Trust owns and operates office buildings in Manhattan, anchored by the Empire State Building and a portfolio of mid-town and lower-Manhattan towers, plus a smaller set of retail and observatory income streams. The structural argument is scarcity: prime Manhattan office space is hard to replicate, and the company's mix of long-term leases and observatory revenue gives it some insulation from the broader office downturn that has hit peers. Revenue growth of 3.2% is modest, and a 0.5% ROE and a 236.5x trailing P/E reflect depressed earnings from high depreciation and interest costs rather than a business that is compounding value. Against a 33/100 score and no index membership, the case for a deeper look rests on whether Manhattan office occupancy and rent recovery can lift the earnings base enough to bring the forward P/E of 129.9 down meaningfully, which is the first thing to verify.
⚠ Alertas para el inversor · 3 señalesAsistido por IA·Cómo uso la IA
alto
Earnings collapse
Earnings are down 86.8% year on year, with a net margin of just 0.9% and a P/E of 236.5. Revenue grew only 3.2%, so the profit drop is not a sales problem.
moderado
Leverage elevated
Debt-to-equity sits at 2.30 against FCF of $51M. Interest costs could squeeze cash flow if earnings stay weak.
moderado
Insider selling without buying
Insiders disclosed $0.86M in sales across the last 10 filings and no purchases. Short interest is 7.8% of float.
Notas de análisis IA
Asistido por IA·Cómo uso la IAEscrita el 14 oct 2026 · cifras de 2026-06-30 · precios hasta el 23 oct 2026
Por qué podría ir bien
Revenue has grown 4.7% per year on average over five years, and grew 3.2% in the latest year.
Free cash flow over the last twelve months came to $51M, and the stock offers a free cash flow yield of 3.6%.
Analysts' mean price target of $5.40 sits 11.1% above the share price, and the dividend yield is 3.0%.
Por qué podría decepcionar
Net margin is only 0.9%, so very little of each dollar of revenue reaches shareholders as profit.
Return on equity of 0.5% and return on invested capital of 1.1% show weak returns on the money the business uses.
Debt to equity of 2.30 is high, and the trailing P/E of 236.5x leaves little room for earnings to disappoint.
Cada etiqueta muestra la cifra exacta y su origen. Una afirmación sin fuente no se publica.
Próximos resultados
2 nov 2026
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Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
PRO
Ask ACCE
Valoración
INVESTOR
Dónde caen los modelos de valoración de ESRT
Precio
5,01 $
Valor razonable de los modelosConfianza: media
10,47 $
Modelo
Valor razonable
Potencial
Comparación VE/EBITDA
Precio sobre FFO
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Calidad
INVESTOR
Calidad y convicción FUNCIÓN INVESTOR
La calidad al completo: una explicación bajo cada puntuación, cómo han cambiado las puntuaciones y el desglose de la convicción.
+Una explicación sencilla bajo cada puntuación
+Desglose de la convicción y puntuaciones de crecimiento / valor / calidad / momentum
+Historial de puntuaciones: cómo ha cambiado cada una
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
+Precio objetivo bajo / medio / alto frente al precio actual, con potencial implícito
+Consenso a futuro de ingresos y BPA por ejercicio fiscal
+Los modelos de valor razonable de ACCE frente al consenso del mercado
Smart money
PRO
En una línea
Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.
Sigue al dinero informado: variaciones de posiciones 13F, operaciones de directivos y del Congreso, y registros 13D activistas.
+Variaciones trimestrales de las posiciones institucionales
+Cada operación de directivos y del Congreso, con su retraso de publicación
+Registros 13D activistas activos y principales tenedores
Comparar
Posición frente a los comparables
Noticias e historial
Comunicados que mencionan a esta empresa
Rendimiento reciente
1 semana
+8,4 %
1 mes
+21,3 %
3 meses
-11,5 %
6 meses
-9,9 %
YTD
-23,2 %
1 año
-35,9 %
Registros SEC
Historial de recomendaciones, últimos 12 meses
Fecha
Tipo
Nuevo
Anterior
Precio
12 oct 2026, 00:00 CEST
Precio objetivo ACCE
4,90 $
primera publicación
4,63 $
8 oct 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,79 $
0,74 $
4,43 $
5 oct 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,74 $
0,72 $
4,17 $
1 oct 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,72 $
0,91 $
4,03 $
28 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,91 $
0,76 $
4,11 $
26 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,76 $
0,78 $
4,16 $
24 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,78 $
0,70 $
4,10 $
21 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,70 $
0,75 $
3,93 $
19 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,75 $
0,92 $
4,16 $
17 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
0,92 $
0,79 $
4,23 $
Precio
-37,1 % · 1Y
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Esta acción Comparable Mediana de comparables más débil → más fuerte
PERmejor que el 0 % de los comparables
mín. 0.0x246.5xmáx. 246.5x
ROEmejor que el 50 % de los comparables
mín. -11%1%máx. 11%
Rent. div.mejor que el 17 % de los comparables
mín. 0.0%3.0%máx. 13.3%
Comparables
Precios del 23 oct 2026
Empresa
Precio
Valor razonable
vs valor razonable
PER
ROE
Calidad
Puntuación
ESRTEmpire State Realty Trust Inc. Class A Common Stock