Corem Property Group owns and develops Swedish commercial and residential property, with the preference share (CORE-PREF) sitting alongside the ordinary equity in the capital structure. The case rests on a 62.3% operating margin on a Swedish property portfolio, which is high enough to show the rental base is still producing cash even as the top line shrinks. Revenue fell 12.2%, ROE is -15.8%, and the trailing P/E of 46.4 is inflated by weak earnings rather than a premium multiple, so the valuation needs to be rebuilt from net asset value and debt terms rather than read off the earnings line. Swedish property names have been sensitive to interest rate expectations and refinancing costs, and that is where a deeper look would need to start. With a 2.5B SEK market cap and no index membership, coverage is thin and the preferred share adds a claim-priority question that the headline numbers do not answer.
Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
Mira lo que dice cada modelo, sus supuestos, los escenarios malo, normal y bueno, y por qué cambió el valor razonable.
La calidad al completo: una explicación bajo cada puntuación, cómo han cambiado las puntuaciones y el desglose de la convicción.
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.
Sigue al dinero informado: variaciones de posiciones 13F, operaciones de directivos y del Congreso, y registros 13D activistas.
| Fecha | Tipo | Nuevo | Anterior | Precio |
|---|---|---|---|---|
| 23 oct 2026, 01:53 CEST | Precio objetivo ACCE | kr 183 | primera publicación | kr 201 |
Respuestas basadas en los fundamentales de Corem Property Group AB (publ) y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
| Empresa | Precio | Valor razonable | vs valor razonable | PER | ROE | Calidad | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CORE-PREF.ST Corem Property Group AB (publ) | kr 195,60 | - | - | 45,3x | -13,2 % | 50 | 32 |
| ALM-PREF.ST ALM Equity AB (publ) | kr 83,00 | - | - | - | -0,7 % | 27 | 39 |
| TRIAN-B.ST Fastighets AB Trianon (publ) | kr 15,75 | kr 18 | 14 % por debajo | 9,8x | 5,7 % | 76 | 54 |
| JOMA.ST John Mattson Fastighetsföretagen AB (publ) | kr 54,20 | kr 50 | 9 % por encima | 7,6x | 8,3 % | 76 | 55 |
| CBOT.PA CBo Territoria SA | 3,62 € | 6 € | 36 % por debajo | 7,7x | 7,0 % | 81 | 52 |
| STRS Stratus Properties Inc. Common Stock | 17,75 $ | 22 $ | 18 % por debajo | 6,7x | 6,2 % | 48 | 37 |
| NREN.SW Novavest Real Estate AG | CHF 37,20 | CHF 33 | 11 % por encima | 10,9x | 8,0 % | 76 | 47 |
Posición de CORE-PREF.ST frente a sus comparables del sector en cada métrica.