Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest (EQR) : juste valeur
Real Estate · REIT - Residential · NYSE · United States
63,66 $-3,50 %
Capitalisation 24,6 Md$Prochains résultats 2026-11-04Mis à jour 23 oct. 2026
Notre verdict
Cote 20 % au-dessus de notre juste valeur
Cours
63,66 $
Juste valeur des modèlesConfiance : bonne
53,17 $
Fourchette des modèles
29,82 $ à 66,85 $
Juste valeur 53,17 $
Cours 63,66 $
3 modèles conviennent à Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest et ils divergent : 0 sur 3 tombent à moins de 15 % de la moyenne.
Au moins deux de nos modèles soutiennent cette valeur.
Prime(i)Argent62
Valorisée comme une foncière cotée (REIT) : Cours sur FFO, Actualisation des dividendes et Comparaison VE/EBITDA.
Opinion d'ACCEEquity Residential Common Shares of Beneficial Interest (EQR)
Valeur intrinsèque (3 modèles)
53,17 $
Objectif de cours ACCE
67,00 $
Note
Surévaluée
Horizon
12 mois
Valeur intrinsèque publiée le 21 oct. 2026, 11:06 UTC+2 ; auparavant 52,17 $ depuis le 19 oct. 2026, 18:04 UTC+2.
Objectif de cours ACCE publié le 22 oct. 2026, 01:52 UTC+2 ; auparavant 65,00 $ depuis le 24 sept. 2026, 00:00 UTC+2.
Note publiée le 19 oct. 2026, 18:04 UTC+2.
Cours utilisé : 63,66 $ à la clôture du 25 août 2026, 22:00 UTC+2.
Modèles : Comparaison VE/EBITDA, Actualisation des dividendes et Cours sur FFO.
Valeur intrinsèque : moyenne des modèles de valorisation applicables (flux de trésorerie actualisés, multiples, résultat résiduel, actualisation des dividendes, rendement pour l'actionnaire), chacun calculé sur les derniers états financiers et le cours indiqué. Les colonnes d'opinion (valeur, objectif, note) sont séparées des données. Méthodologie complète : acceinvestments.com/fr/data/how-we-value-stocks
Conflits d'intérêts : L'auteur ne détient aucune position personnelle sur ce titre. Déclaration générale
Produit par ACCE Investments (acceinvestments.com)
Données
Prix vs juste valeur
19,7 % au-dessus
-16,5% vers la juste valeur
Score ACCE
50
sur 100
Analystes
40 % achat
25 analystes
PER
28,7x
prévisionnel 50,3x
Performance 1 an
-1,8%
Rendement du dividende
4,23%
Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest en quatre questions
Des réponses simples, le détail plus bas
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Aperçu
Thèse ACCE
Equity Residential owns and operates apartment communities concentrated in coastal gateway markets such as Boston, New York, Southern California, Seattle and San Francisco, leasing multifamily units under its own brand. Its scale in these supply-constrained metros gives it pricing power and a lease book that can be repriced as in-place rents move toward market. The near-term catalyst is the normalization of new apartment supply in these markets, which should support renewal and new-lease rent growth as construction pipelines thin. At a $24.6B market cap, the stock trades at 28.7x trailing earnings and 50.3x forward earnings, and the forward multiple sitting well above the trailing one signals the market is not pricing in a rapid earnings recovery. Revenue growth of 2.1% and an 8.0% ROE leave little room for error, so a deeper look should test whether same-store revenue acceleration is real before the earnings line catches up.
Revenue grew only 2.1% YoY while earnings fell 39.9%, and the P/E of 28.7 sits against a forward P/E of 50.3, which signals expected earnings weakness.
modéré
Stock trades above model fair value
The price trades 19,7 % above the model fair value of 53,17 $, so the stock already prices in more than the consensus models support.
Notes de recherche IA
Assisté par IA·Comment j'utilise l'IARédigée le 24 oct. 2026 · chiffres : 2026-06-30 · cours au 25 août 2026
Pourquoi elle pourrait réussir
Free cash flow of $1.3B over the last twelve months gives the company real cash to fund its dividend and debt payments.
The stock yields 4.2% in dividends, and the share count fell 0.5% last year, so holders are being paid and their stake is slightly growing.
Analysts' mean price target of $72.99 sits 14.7% above the share price, and 40% of covering analysts rate it Buy or Strong Buy.
Pourquoi elle pourrait décevoir
The stock trades 19,7 % above the model fair value of 53,17 $, and all three valuation models in the consensus point to a lower value.
At 50.3x forward earnings the shares look expensive, and return on invested capital of 4.6% is low for the price paid.
Revenue growth slowed to 2.1% over the last year, below the 3.8% average of the past five years.
Chaque étiquette indique le chiffre exact et sa source. Une affirmation sans source n’est pas publiée.
Expliquez-moi cette action
Avantages, inconvénients et points de vigilance en langage clair. Fonction Pro.
PRO
Ask ACCE
Valorisation
INVESTOR
Où se situent les modèles de valorisation de EQR
Cours
63,66 $
Juste valeur des modèles
53,17 $
Fourchette des modèles
29,82 $ à 66,85 $
Juste valeur 53,17 $
Cours 63,66 $
Le cours se situe dans la fourchette des modèles.
Modèle
Juste valeur
Potentiel
Actualisation des dividendes
Comparaison VE/EBITDA
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Qualité
INVESTOR
Qualité et conviction FONCTION INVESTOR
Le tableau complet de la qualité : une explication sous chaque score, l'évolution des scores et le détail de la conviction.
+Une explication simple sous chaque score
+Détail de la conviction et scores croissance / valeur / qualité / momentum
+Historique des scores : l'évolution de chacun dans le temps
Analystes
Consensus de Wall Street
Mitigé40 % à l'achat · 25 analystes
● Achat fort 5● Achat 5● Conserver 15● Vente 0● Vente forte 0
Suivi des analystes FONCTION INVESTOR
Le tableau complet des analystes : la distribution des objectifs de cours face au cours actuel, les estimations consensuelles prévisionnelles et la comparaison avec les modèles ACCE.
+Objectif de cours bas / moyen / haut face au cours actuel, avec potentiel implicite
+Consensus prévisionnel du chiffre d'affaires et du BPA par exercice
+Les modèles de juste valeur ACCE confrontés au consensus des analystes
Smart money
PRO
En une ligne
Les transactions ne sont rendues publiques qu'après un délai. Nous l'indiquons pour que vous sachiez de quand date l'information.
Suivez l'argent bien informé : variations de positions 13F, transactions d'initiés et du Congrès, et dépôts 13D activistes.
+Variations trimestrielles des positions institutionnelles
+Chaque transaction d'initié et du Congrès, avec son délai de publication
+Dépôts 13D activistes actifs et principaux détenteurs
Comparer
Positionnement face aux pairs
Actualités et historique
Communiqués mentionnant cette société
Performance récente
1 semaine
+0,0 %
1 mois
-6,0 %
3 mois
-4,5 %
6 mois
-0,7 %
YTD
+1,0 %
1 an
-1,8 %
Dépôts SEC
Historique des recommandations, 12 derniers mois
Date
Type
Nouveau
Précédent
Cours
22 oct. 2026, 01:52 UTC+2
Objectif de cours ACCE
67,00 $
65,00 $
63,66 $
21 oct. 2026, 11:06 UTC+2
Valeur intrinsèque
53,11 $
52,17 $
63,66 $
19 oct. 2026, 18:04 UTC+2
Valeur intrinsèque
52,17 $
53,17 $
63,66 $
19 oct. 2026, 18:04 UTC+2
Note
Surévaluée
première publication
63,66 $
11 oct. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
53,17 $
44,33 $
63,66 $
24 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Objectif de cours ACCE
65,00 $
première publication
63,66 $
16 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
44,33 $
45,18 $
63,66 $
12 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
45,18 $
42,99 $
63,66 $
5 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
42,99 $
43,50 $
63,66 $
26 août 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
43,50 $
45,83 $
63,66 $
Cours
+0,4 % · 1Y
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Réponses basées sur les fondamentaux de Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest et les valorisations récentes. Chaque chiffre indique sa source et sa date.
Cette action Pair Médiane des pairs plus faible → plus fort
PERmieux placée que 50 % des pairs
min. 21.8x28.7xmax. 88.1x
ROEmieux placée que 83 % des pairs
min. 0%8%max. 8%
Rend. div.mieux placée que 50 % des pairs
min. 3.7%4.2%max. 12.6%
Concurrents
Cours du 25 août 2026
Société
Cours
Juste valeur
vs juste valeur
PER
ROE
Qualité
Score
EQREquity Residential Common Shares of Beneficial Interest