Vitruvio Real Estate SOCIMI is a small Spanish listed REIT that owns and leases diversified commercial and residential property, earning rent that drives a 97.4% gross margin and a 34.7% operating margin. Revenue grew 70.5%, which points to a rapidly expanding portfolio, though the company is only a 305M EUR market cap and sits in no major index, so liquidity and coverage are thin. The trailing P/E of 16.1 against a forward P/E of 38.3 signals that earnings are expected to fall or that acquisition-related costs are weighing on the near term, which is the first thing to check in the filings. ROE of 6.8% is modest for the sector and suggests the growth so far has come with substantial equity or debt to fund it. The name merits a deeper look to establish whether the top-line growth is coming from accretive acquisitions and whether the forward earnings compression is temporary.
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| Fecha | Tipo | Nuevo | Anterior | Precio |
|---|---|---|---|---|
| 23 oct 2026, 01:52 CEST | Precio objetivo ACCE | 17,00 € | primera publicación | 18,00 € |
Respuestas basadas en los fundamentales de Vitruvio Real Estate SOCIMI, S.A. y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
| Empresa | Precio | Valor razonable | vs valor razonable | PER | ROE | Calidad | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| YVIT.MC Vitruvio Real Estate SOCIMI, S.A. | 18,00 € | - | - | 16,1x | 6,8 % | 81 | 70 |
| IMDA.PA Immobiliere Dassault SA | 41,40 € | - | - | - | -19,9 % | 60 | 36 |
| HABA.DE Hamborner REIT AG | 4,13 € | 6 € | 27 % por debajo | - | -2,2 % | 33 | 34 |
| YSIL.MC Silicius Real Estate SOCIMI, S.A. | 10,50 € | - | - | 10,8x | -2,5 % | 60 | 49 |
| NXDT NexPoint Diversified Real Estate Trust Common Stock | 4,94 $ | - | - | - | -9,1 % | 48 | 38 |
| YTST.MC Testa Residencial SOCIMI, S.A. | 3,26 € | - | - | 5,4x | 7,5 % | 76 | 56 |
| YAI1.MC All Iron Re I Socimi, S.A. | 13,90 € | - | - | 4,9x | 19,1 % | 91 | 69 |
Posición de YVIT.MC frente a sus comparables del sector en cada métrica.