Silicius is a Spanish SOCIMI (listed REIT) that owns a diversified portfolio of income-producing commercial and residential property, and it earns its rent mostly from long leases on those buildings, which explains the 95.4% gross margin and 55.1% operating margin. The structural case rests on that cash-generative rental base and the tax-advantaged SOCIMI wrapper, which requires distributing most earnings to shareholders, giving a yield-oriented holder a defined payout discipline. Revenue fell 14.2% and ROE is slightly negative at -2.5%, so the current investment case depends on whether that top-line decline reflects temporary vacancy, asset sales or a shrinking tenant base, and the filings should answer that before anything else. At 10.8 times trailing earnings and a 270M EUR market cap the stock is priced as a small, cheap income vehicle rather than a growth story, which is the right frame for deciding whether it merits a deeper look at its occupancy, debt and disposal pipeline.
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| Fecha | Tipo | Nuevo | Anterior | Precio |
|---|---|---|---|---|
| 23 oct 2026, 01:52 CEST | Precio objetivo ACCE | 10,50 € | primera publicación | 10,50 € |
Respuestas basadas en los fundamentales de Silicius Real Estate SOCIMI, S.A. y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
| Empresa | Precio | Valor razonable | vs valor razonable | PER | ROE | Calidad | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| YSIL.MC Silicius Real Estate SOCIMI, S.A. | 10,50 € | - | - | 10,8x | -2,5 % | 60 | 49 |
| YVIT.MC Vitruvio Real Estate SOCIMI, S.A. | 18,00 € | - | - | 16,1x | 6,8 % | 81 | 70 |
| IMDA.PA Immobiliere Dassault SA | 41,40 € | - | - | - | -19,9 % | 60 | 36 |
| NXDT NexPoint Diversified Real Estate Trust Common Stock | 4,94 $ | - | - | - | -9,1 % | 48 | 38 |
| HABA.DE Hamborner REIT AG | 4,13 € | 6 € | 27 % por debajo | - | -2,2 % | 33 | 34 |
| YAI1.MC All Iron Re I Socimi, S.A. | 13,90 € | - | - | 4,9x | 19,1 % | 91 | 69 |
| YTST.MC Testa Residencial SOCIMI, S.A. | 3,26 € | - | - | 5,4x | 7,5 % | 76 | 56 |
Posición de YSIL.MC frente a sus comparables del sector en cada métrica.