Cotiza un 36 % por encima de nuestro valor razonable
Precio
19,25 $
Valor razonable de los modelosConfianza: media
14,18 $
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Valorada como una socimi (REIT): Precio sobre FFO y Comparación VE/EBITDA.
Opinión de ACCEHealthpeak Properties Inc. Common Stock (DOC)
Valor razonable (2 modelos)
No disponible
Precio objetivo ACCE
17,60 $
Calificación
Sin calificación
Horizonte
12 meses
Precio objetivo ACCE publicado el 10 oct 2026, 00:00 CEST.
Precio utilizado: 19,25 $ al cierre del 23 oct 2026, 22:00 CEST.
Modelos: Comparación VE/EBITDA y Precio sobre FFO.
Valor razonable: media de los modelos de valoración aplicables (flujo de caja descontado, múltiplos, beneficio residual, descuento de dividendos, rentabilidad para el accionista), cada uno calculado con los últimos estados financieros y el precio indicado. Las columnas de opinión (valor razonable, objetivo, calificación) se muestran separadas de los datos. Metodología completa: acceinvestments.com/es/data/how-we-value-stocks
Conflictos de interés: El autor no tiene posición en este valor. Declaración general
Elaborado por ACCE Investments (acceinvestments.com)
Datos
Puntuación ACCE
61
sobre 100
Analistas
36 % compra
22 analistas
PER
55,0x
estimado 137,5x
Rentabilidad 1 año
+3,8%
Rentabilidad por dividendo
6,31%
Healthpeak Properties Inc. Common Stock en cuatro preguntas
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Resumen
Tesis ACCE
Healthpeak Properties owns and operates healthcare real estate, mainly outpatient medical office buildings, life science (lab) campuses and senior housing, leasing space to health systems, physician groups and biotech tenants. Its moat rests on well-located, hard-to-replicate medical campuses near hospital systems, which tends to produce sticky tenancy and pricing power that generic office landlords lack. The near-term driver is the lease-up and rent growth of its existing outpatient and lab portfolio, with revenue growing 11.1% and a 57.6% gross margin giving operating leverage as occupancy rises. At a 13.5B USD market cap, the stock trades on a trailing P/E of 54.2 and a forward P/E of 135.6, a sharp step-up that suggests earnings are depressed by depreciation and one-off items, so the multiple should be read through funds from operations rather than net income. Return on equity of 3.0% and a 16.0% operating margin argue that the investment case depends on the lab and senior housing cycle turning, and the 59/100 score with no index membership warrants a closer look at the balance sheet and lease expiry schedule before anyone takes a position.
⚠ Alertas para el inversor · 2 señalesAsistido por IA·Cómo uso la IA
moderado
Score slipping over 90 days
ACCE score fell from 62 to 57 over 90 days, with Quality at 57 and Valuation at 42. Worth tracking, though the drop is modest.
moderado
Leverage and forward earnings
Debt/Equity is 1.39 and forward P/E is 169.5 against a trailing P/E of 54.2, so earnings are expected to drop sharply and the stock trades 9,4 % above the ACCE price target of 17,60 $.
Notas de análisis IA
Asistido por IA·Cómo uso la IAEscrita el 19 oct 2026 · cifras de 2026-06-30 · precios hasta el 23 oct 2026
Por qué podría ir bien
Revenue grew 11.1% year over year, and the five-year average annual growth rate is 11.4%.
Free cash flow over the last twelve months reached $1.3B, and the free cash flow yield is 9.3%.
Analysts' mean price target of $22.61 sits 19.1% above the current share price, and the dividend yield is 6.4%.
Por qué podría decepcionar
Return on equity is only 3.0% and return on invested capital is 0.3%, so the business earns little on the capital it uses.
The forward P/E of 169.5x is far above the trailing P/E of 54.2x, so earnings are expected to look very thin.
Debt to equity stands at 1.39, and the diluted share count rose 2.9% last fiscal year, diluting existing holders.
Cada etiqueta muestra la cifra exacta y su origen. Una afirmación sin fuente no se publica.
Próximos resultados
2 nov 2026
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Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
PRO
Ask ACCE
Valoración
INVESTOR
Dónde caen los modelos de valoración de DOC
Precio
19,25 $
Valor razonable de los modelosConfianza: media
14,18 $
Modelo
Valor razonable
Potencial
Comparación VE/EBITDA
Precio sobre FFO
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Calidad
INVESTOR
Calidad y convicción FUNCIÓN INVESTOR
La calidad al completo: una explicación bajo cada puntuación, cómo han cambiado las puntuaciones y el desglose de la convicción.
+Una explicación sencilla bajo cada puntuación
+Desglose de la convicción y puntuaciones de crecimiento / valor / calidad / momentum
+Historial de puntuaciones: cómo ha cambiado cada una
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
+Precio objetivo bajo / medio / alto frente al precio actual, con potencial implícito
+Consenso a futuro de ingresos y BPA por ejercicio fiscal
+Los modelos de valor razonable de ACCE frente al consenso del mercado
Smart money
PRO
En una línea
Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.
Respuestas basadas en los fundamentales de Healthpeak Properties Inc. Common Stock y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
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