Cotiza un 15 % por encima de nuestro valor razonable
Precio
43,02 $
Valor razonable de los modelosConfianza: media
37,33 $
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Valorada como una socimi (REIT): Precio sobre FFO y Descuento de dividendos.
Opinión de ACCEAlexandria Real Estate Equities Inc. Common Stock (ARE)
Valor razonable (2 modelos)
No disponible
Precio objetivo ACCE
37,40 $
Calificación
Sin calificación
Horizonte
12 meses
Precio objetivo ACCE publicado el 18 oct 2026, 00:00 CEST; antes 52,00 $ desde el 11 may 2026, 00:00 CEST.
Precio utilizado: 43,02 $ al cierre del 23 oct 2026, 22:00 CEST.
Modelos: Descuento de dividendos y Precio sobre FFO.
Valor razonable: media de los modelos de valoración aplicables (flujo de caja descontado, múltiplos, beneficio residual, descuento de dividendos, rentabilidad para el accionista), cada uno calculado con los últimos estados financieros y el precio indicado. Las columnas de opinión (valor razonable, objetivo, calificación) se muestran separadas de los datos. Metodología completa: acceinvestments.com/es/data/how-we-value-stocks
Conflictos de interés: El autor no tiene posición en este valor. Declaración general
Elaborado por ACCE Investments (acceinvestments.com)
Datos
Puntuación ACCE
42
sobre 100
Analistas
13 % compra
16 analistas
PER
0,0x
estimado 16,7x
Rentabilidad 1 año
-44,1%
Rentabilidad por dividendo
8,23%
Alexandria Real Estate Equities Inc. Common Stock en cuatro preguntas
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Resumen
Tesis ACCE
Alexandria Real Estate Equities owns and develops laboratory and life-science campuses, leasing purpose-built lab space to biotech and pharmaceutical tenants in clusters such as South San Francisco, Boston and San Diego. Its moat is the specialised nature of the buildings, which carry higher build costs and tenant-specific fit-outs that make relocation expensive, and the cluster strategy that concentrates scientific talent around its assets. The thesis rests on a recovery in lab demand once the biotech funding slowdown eases and the current supply pipeline is absorbed, but the reported revenue decline of 11.9% and negative ROE of 4.1% show the cycle has not turned in the numbers yet. At a forward P/E of 16.7 and a 17.3% operating margin, the market is pricing in a rebound, so the case for a deeper look depends on how quickly leasing and occupancy recover. With a score of 44/100 and no index membership, this is a name to examine on the lab leasing data rather than on headline valuation.
⚠ Alertas para el inversor · 3 señalesAsistido por IA·Cómo uso la IA
alto
Revenue decline and margin collapse
Revenue down 11.9% YoY with net margin at -36.1% and ROE at -4.1%. Operating margin of 17.3% masks severe bottom-line deterioration.
alto
Office REIT structural headwinds
Office sector faces secular demand pressure. QoQ revenue down 1.2% signals ongoing contraction. High leverage (Debt/Equity 0.82) limits flexibility to weather prolonged weakness.
moderado
Valuation disconnect and earnings volatility
Earnings YoY up 648% but net margin deeply negative; likely one-time gains or non-cash items. Forward P/E 16.7 and EV/EBITDA 31.4 appear stretched given revenue trajectory.
Notas de análisis IA
Asistido por IA·Cómo uso la IAEscrita el 11 oct 2026 · cifras de 2026-06-30 · precios hasta el 23 oct 2026
Por qué podría ir bien
Free cash flow yield of 18.1% suggests the stock is deeply undervalued relative to cash generation.
Analyst consensus price target of $52.57 implies 15.5% upside from current levels.
Five-year revenue growth of 9.5% per year shows the business has expanded substantially over time.
Por qué podría decepcionar
Revenue fell 11.9% year over year, signaling a sharp deterioration in current business momentum.
Net margin of negative 36.1% and ROE of negative 4.1% show the company is unprofitable and destroying shareholder value.
Only 13% of analysts rate the stock Buy or Strong Buy, indicating weak conviction among professionals.
Cada etiqueta muestra la cifra exacta y su origen. Una afirmación sin fuente no se publica.
Próximos resultados
26 oct 2026
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Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
PRO
Ask ACCE
Valoración
INVESTOR
Dónde caen los modelos de valoración de ARE
Precio
43,02 $
Valor razonable de los modelosConfianza: media
37,33 $
Modelo
Valor razonable
Potencial
Descuento de dividendos
Precio sobre FFO
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Calidad
INVESTOR
Calidad y convicción FUNCIÓN INVESTOR
La calidad al completo: una explicación bajo cada puntuación, cómo han cambiado las puntuaciones y el desglose de la convicción.
+Una explicación sencilla bajo cada puntuación
+Desglose de la convicción y puntuaciones de crecimiento / valor / calidad / momentum
+Historial de puntuaciones: cómo ha cambiado cada una
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
+Precio objetivo bajo / medio / alto frente al precio actual, con potencial implícito
+Consenso a futuro de ingresos y BPA por ejercicio fiscal
+Los modelos de valor razonable de ACCE frente al consenso del mercado
Smart money
PRO
En una línea
Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.
Sigue al dinero informado: variaciones de posiciones 13F, operaciones de directivos y del Congreso, y registros 13D activistas.
+Variaciones trimestrales de las posiciones institucionales
+Cada operación de directivos y del Congreso, con su retraso de publicación
+Registros 13D activistas activos y principales tenedores
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Posición frente a los comparables
Noticias e historial
Comunicados que mencionan a esta empresa
Rendimiento reciente
1 semana
+3,4 %
1 mes
-17,0 %
3 meses
-15,5 %
6 meses
-9,2 %
YTD
-12,1 %
1 año
-44,1 %
Registros SEC
Historial de recomendaciones, últimos 12 meses
Fecha
Tipo
Nuevo
Anterior
Precio
18 oct 2026, 00:00 CEST
Precio objetivo ACCE
37,40 $
52,00 $
41,62 $
30 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
34,17 $
35,17 $
48,66 $
27 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
35,17 $
35,79 $
49,93 $
23 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
35,79 $
37,02 $
53,34 $
20 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
37,02 $
37,83 $
53,30 $
18 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
37,83 $
37,20 $
53,52 $
16 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
37,20 $
38,10 $
51,96 $
13 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
38,10 $
37,12 $
51,14 $
11 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
37,12 $
40,19 $
50,34 $
9 sept 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
40,19 $
40,67 $
52,65 $
Precio
-44,8 % · 1Y
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Esta acción Comparable Mediana de comparables más débil → más fuerte
PERmejor que el 100 % de los comparables
mín. 0.0x0.0xmáx. 858.5x
ROEmejor que el 0 % de los comparables
mín. -4%-4%máx. 10%
Rent. div.mejor que el 83 % de los comparables
mín. 1.9%8.2%máx. 8.8%
Comparables
Precios del 23 oct 2026
Empresa
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Valor razonable
vs valor razonable
PER
ROE
Calidad
Puntuación
AREAlexandria Real Estate Equities Inc. Common Stock