Kilroy Realty Corporation Common Stock (KRC) : juste valeur
Real Estate · REIT - Office · NYSE · United States
37,27 $+3,64 %
Capitalisation 4,4 Md$Prochains résultats 2026-10-22Mis à jour 23 oct. 2026
Notre verdict
Cote 20 % en dessous de notre juste valeur
Cours
37,27 $
Juste valeur des modèlesConfiance : bonne
46,73 $
Fourchette des modèles
16,59 $ à 76,88 $
Juste valeur 46,73 $
Cours 37,27 $
2 modèles conviennent à Kilroy Realty Corporation Common Stock et ils divergent : 0 sur 2 tombent à moins de 15 % de la moyenne.
Au moins deux de nos modèles soutiennent cette valeur.
Décote(i)Argent78
Valorisée comme une foncière cotée (REIT) : Cours sur FFO, Actualisation des dividendes et Comparaison VE/EBITDA.
Opinion d'ACCEKilroy Realty Corporation Common Stock (KRC)
Valeur intrinsèque (2 modèles)
46,73 $
Objectif de cours ACCE
35,00 $
Note
Sous-évaluée
Horizon
12 mois
Valeur intrinsèque publiée le 23 oct. 2026, 12:04 UTC+2 ; auparavant 31,48 $ depuis le 8 sept. 2026, 00:00 UTC+2.
Objectif de cours ACCE publié le 11 oct. 2026, 00:00 UTC+2.
Note publiée le 23 oct. 2026, 12:04 UTC+2.
Cours utilisé : 37,27 $ à la clôture du 23 oct. 2026, 22:00 UTC+2.
Modèles : Actualisation des dividendes et Cours sur FFO.
Valeur intrinsèque : moyenne des modèles de valorisation applicables (flux de trésorerie actualisés, multiples, résultat résiduel, actualisation des dividendes, rendement pour l'actionnaire), chacun calculé sur les derniers états financiers et le cours indiqué. Les colonnes d'opinion (valeur, objectif, note) sont séparées des données. Méthodologie complète : acceinvestments.com/fr/data/how-we-value-stocks
Conflits d'intérêts : L'auteur ne détient aucune position personnelle sur ce titre. Déclaration générale
Produit par ACCE Investments (acceinvestments.com)
Données
Prix vs juste valeur
20,2 % en dessous
+25,4% vers la juste valeur
Score ACCE
44
sur 100
Analystes
29 % achat
17 analystes
PER
26,1x
prévisionnel 111,3x
Performance 1 an
-8,1%
Rendement du dividende
6,01%
Kilroy Realty Corporation Common Stock en quatre questions
Des réponses simples, le détail plus bas
Les comptes gratuits donnent accès à 5 fiches actions complètes par mois, dont les quatre réponses.
Aperçu
Thèse ACCE
Kilroy Realty owns and develops Class A office campuses and life-science properties concentrated in the Southern California and Seattle markets, leasing them to tenants in technology, media and life sciences. Its edge is the quality of that portfolio and the tenant base attached to it, which has historically kept occupancy and rents firmer than the broader office sector. The main test is whether leasing and development spending can bring revenue back to growth, since reported revenue is down 6.0% and return on equity is only 3.4%. The stock trades at 24.4 times trailing earnings but about 99 times forward earnings, a gap that signals earnings are expected to be depressed near term and that the multiple depends heavily on a recovery. At a 4.1 billion dollar market cap with a 24.0% operating margin and no index memberships, the name is cheap enough to warrant a look at the lease roll and development pipeline, but the score of 45 out of 100 says the case is not yet compelling.
Earnings fell 70.2% year over year while revenue dropped 6.0%. Net margin of 15.5% still looks positive, but the earnings trend is moving the wrong way.
élevé
Free cash flow negative
Free cash flow was -$121.65M against a $4.1B market cap, with debt-to-equity at 0.89. The company is spending more than it generates.
modéré
Heavy short interest
Short interest is 16.1% of shares outstanding, a high level that signals meaningful bearish positioning among sellers.
Notes de recherche IA
Assisté par IA·Comment j'utilise l'IARédigée le 18 oct. 2026 · chiffres : 2026-06-30 · cours au 23 oct. 2026
Pourquoi elle pourrait réussir
Analysts' mean price target sits 14.4% above the current share price, implying room for the stock to rise.
Revenue grew 4.4% per year on average over five years, showing a longer record of expansion than the latest quarter suggests.
The dividend yield of 6.2% pays shareholders well while they wait for the share price to recover.
Pourquoi elle pourrait décevoir
Revenue fell 6.0% year over year, and the weak West Coast office market is the main reason for the decline.
Free cash flow over the last twelve months was negative at -$122M, so the dividend is not covered by cash generated.
Return on invested capital of 2.2% is low, meaning the company earns very little on the money it has put to work.
Chaque étiquette indique le chiffre exact et sa source. Une affirmation sans source n’est pas publiée.
Expliquez-moi cette action
Avantages, inconvénients et points de vigilance en langage clair. Fonction Pro.
PRO
Ask ACCE
Valorisation
INVESTOR
Où se situent les modèles de valorisation de KRC
Cours
37,27 $
Juste valeur des modèles
46,73 $
Fourchette des modèles
16,59 $ à 76,88 $
Juste valeur 46,73 $
Cours 37,27 $
Le cours se situe dans la fourchette des modèles.
Modèle
Juste valeur
Potentiel
Actualisation des dividendes
Comparaison VE/EBITDA
Cours sur FFO
Créez un compte gratuit : 5 fiches actions complètes par mois, sans carte.
Voyez ce que dit chaque modèle, ses hypothèses, les scénarios défavorable, normal et favorable, et pourquoi la juste valeur a changé.
Qualité
INVESTOR
Qualité et conviction FONCTION INVESTOR
Le tableau complet de la qualité : une explication sous chaque score, l'évolution des scores et le détail de la conviction.
+Une explication simple sous chaque score
+Détail de la conviction et scores croissance / valeur / qualité / momentum
+Historique des scores : l'évolution de chacun dans le temps
Analystes
Consensus de Wall Street
Baissier29 % à l'achat · 17 analystes
● Achat fort 3● Achat 2● Conserver 10● Vente 0● Vente forte 2
Suivi des analystes FONCTION INVESTOR
Le tableau complet des analystes : la distribution des objectifs de cours face au cours actuel, les estimations consensuelles prévisionnelles et la comparaison avec les modèles ACCE.
+Objectif de cours bas / moyen / haut face au cours actuel, avec potentiel implicite
+Consensus prévisionnel du chiffre d'affaires et du BPA par exercice
+Les modèles de juste valeur ACCE confrontés au consensus des analystes
Smart money
PRO
En une ligne
Les transactions ne sont rendues publiques qu'après un délai. Nous l'indiquons pour que vous sachiez de quand date l'information.
Suivez l'argent bien informé : variations de positions 13F, transactions d'initiés et du Congrès, et dépôts 13D activistes.
+Variations trimestrielles des positions institutionnelles
+Chaque transaction d'initié et du Congrès, avec son délai de publication
+Dépôts 13D activistes actifs et principaux détenteurs
Comparer
Positionnement face aux pairs
Actualités et historique
Communiqués mentionnant cette société
Performance récente
1 semaine
+7,0 %
1 mois
+9,5 %
3 mois
-5,5 %
6 mois
+16,9 %
YTD
-0,3 %
1 an
-8,1 %
Dépôts SEC
Historique des recommandations, 12 derniers mois
Date
Type
Nouveau
Précédent
Cours
23 oct. 2026, 12:04 UTC+2
Note
Sous-évaluée
première publication
35,96 $
23 oct. 2026, 12:04 UTC+2
Valeur intrinsèque
46,73 $
31,48 $
35,96 $
11 oct. 2026, 00:00 UTC+2
Objectif de cours ACCE
35,00 $
première publication
34,25 $
8 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
31,48 $
31,83 $
37,14 $
5 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
31,83 $
27,83 $
36,96 $
20 août 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
27,83 $
28,69 $
36,15 $
11 août 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
28,69 $
29,00 $
37,06 $
4 août 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
29,00 $
29,30 $
38,89 $
28 juil. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
29,30 $
29,73 $
39,80 $
25 juil. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
29,73 $
29,32 $
39,80 $
Cours
-8,9 % · 1Y
Posez n'importe quelle question sur KRC
Réponses basées sur les fondamentaux de Kilroy Realty Corporation Common Stock et les valorisations récentes. Chaque chiffre indique sa source et sa date.
Cette action Pair Médiane des pairs plus faible → plus fort