Icade is a Paris-listed REIT that owns and develops offices, healthcare facilities (clinics and care homes) and urban logistics assets, with a development arm that builds for third parties and for its own portfolio. At a forward P/E of 5.1 and an operating margin of 16.5%, the market is pricing the equity as if the asset base is worth far less than the cash it throws off, and the negative ROE of -5.2% shows that accounting earnings have not kept pace with that cash. Revenue fell 3.0%, so the bull case rests on the healthcare and logistics mix offsetting weakness in the office book rather than on any near-term top-line recovery. The question for a deeper look is whether the discount reflects impairment risk and refinancing pressure on the office portfolio, or whether the market is simply underweighting a defensive healthcare exposure. The data here cannot settle that, so the next step is the asset valuations and debt maturity schedule.
Avantages, inconvénients et points de vigilance en langage clair. Fonction Pro.
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| Date | Type | Nouveau | Précédent | Cours |
|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2026, 01:52 UTC+2 | Objectif de cours ACCE | 17,10 € | première publication | 14,55 € |
Réponses basées sur les fondamentaux de Icade et les valorisations récentes. Chaque chiffre indique sa source et sa date.
| Société | Cours | Juste valeur | vs juste valeur | PER | ROE | Qualité | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ICAD.PA Icade | 14,58 € | - | - | - | -5,2 % | 43 | 38 |
| YGMP.MC GMP Property SOCIMI, S.A. | 62,00 € | 141 € | 56 % en dessous | 6,4x | 10,6 % | 81 | 63 |
| ESRT Empire State Realty Trust Inc. Class A Common Stock | 5,01 $ | - | - | 246,5x | 0,5 % | 45 | 35 |
| AAT American Assets Trust Inc. Common Stock | 21,36 $ | - | - | 73,4x | 2,2 % | 58 | 42 |
| GNL Global Net Lease Inc. Common Stock | 7,20 $ | - | - | - | -1,0 % | 50 | 42 |
| CLW.AX Charter Hall Long WALE REIT | 3,34 A$ | 5 A$ | 38 % en dessous | 8,6x | 8,3 % | 73 | 68 |
| JBGS JBG SMITH Properties Common Shares | 11,57 $ | 6 $ | 109 % au-dessus | - | -10,9 % | 34 | 33 |
Le classement de ICAD.PA face à ses pairs sectoriels sur chaque indicateur.