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VIH1.DE

VIB Vermögen AG (VIH1.DE): valor razonable

Real Estate · Real Estate Services · XETRA · Germany
2,26 €-2,59 %
Capitalización 75 M€Próximos resultados 2025-08-14Actualizado 22 oct 2026
Nuestro veredicto
Cotiza un 76 % por debajo de nuestro valor razonable
Precio
2,26 €
Valor razonable de los modelosConfianza: baja
unos 9,26 €
Calculado con modelos menos fiables, múltiplos de ventas u objetivos de analistas, así que tómalo como una guía aproximada.
No se usa en las alertas ni las publicaciones.
Valorada como una empresa madura y rentable: Flujo de caja descontado y Descuento de dividendos.
Opinión de ACCEVIB Vermögen AG (VIH1.DE)
Valor razonable
No disponible
Precio objetivo ACCE
2,40 €
Calificación
Sin calificación
Horizonte
12 meses
Precio objetivo ACCE publicado el 23 oct 2026, 01:53 CEST.
Precio utilizado: 2,26 € al cierre del 23 oct 2026, 17:30 CEST.
Modelos: Flujo de caja descontado y Descuento de dividendos.
Valor razonable: media de los modelos de valoración aplicables (flujo de caja descontado, múltiplos, beneficio residual, descuento de dividendos, rentabilidad para el accionista), cada uno calculado con los últimos estados financieros y el precio indicado. Las columnas de opinión (valor razonable, objetivo, calificación) se muestran separadas de los datos. Metodología completa: acceinvestments.com/es/data/how-we-value-stocks
Metodología completa
Conflictos de interés: El autor no tiene posición en este valor. Declaración general
Elaborado por ACCE Investments (acceinvestments.com)
Datos
Puntuación ACCE
47
sobre 100
PER
1,3x
estimado 1,0x
Rentabilidad 1 año
-75,1%
Rentabilidad por dividendo
1,60%

VIB Vermögen AG en cuatro preguntas

Respuestas claras, el detalle más abajo
Con una cuenta gratuita tienes 5 fichas completas de acciones al mes, con acceso a las cuatro respuestas.
ResumenAsk ACCEValoraciónCalidadAnalistasSmart moneyCompararNoticias e historial

Resumen

Tesis ACCE

VIB Vermögen AG is a German real estate company that owns and manages a portfolio of commercial and residential property, earning rental income and fees on its holdings. The structural case rests on that property base and a 74.7% gross margin, which points to a high-margin rental model where most revenue survives before operating costs. Revenue growth is flat at 0.0%, so the thesis depends on margin resilience and valuation rather than top-line expansion, and no near-term catalyst appears in the data we have. At a trailing P/E of 1.3 and a forward P/E of 1.0 on a 77M EUR market cap, the market is pricing the earnings stream at a steep discount, but a 5.5% ROE and a 22.6% operating margin mean that discount reflects a low return on equity and likely doubts about the earnings' durability. A deeper look should test whether the reported earnings are cash-backed and whether the asset base supports the valuation, since the headline multiple alone does not establish value.

Asistido por IA·Cómo uso la IARedactada el 23 oct 2026

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Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.

PRO

Ask ACCE

Valoración

INVESTOR
Dónde caen los modelos de valoración de VIH1.DE
Precio
2,26 €
Valor razonable de los modelosConfianza: baja
unos 9,26 €
Modelo
Valor razonable
Potencial
Flujo de caja descontado
Descuento de dividendos
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Calidad

INVESTOR
Calidad y convicción FUNCIÓN INVESTOR

La calidad al completo: una explicación bajo cada puntuación, cómo han cambiado las puntuaciones y el desglose de la convicción.

  • +Una explicación sencilla bajo cada puntuación
  • +Desglose de la convicción y puntuaciones de crecimiento / valor / calidad / momentum
  • +Historial de puntuaciones: cómo ha cambiado cada una

Analistas

Consenso de Wall Street

Aún sin cobertura de analistas.
La visión de los analistas FUNCIÓN INVESTOR

La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.

  • +Precio objetivo bajo / medio / alto frente al precio actual, con potencial implícito
  • +Consenso a futuro de ingresos y BPA por ejercicio fiscal
  • +Los modelos de valor razonable de ACCE frente al consenso del mercado

Smart money

PRO

En una línea

Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.

Directivos de la empresa
Sin operaciones declaradas
Últimos 90 días
Congreso
Sin operaciones declaradas
Últimos 180 días
Retraso medio
Sin operaciones declaradas
De la operación a su publicación
¿Baten los políticos al mercado? Nuestro backtest →
Seguimiento del smart money FUNCIÓN PRO

Sigue al dinero informado: variaciones de posiciones 13F, operaciones de directivos y del Congreso, y registros 13D activistas.

  • +Variaciones trimestrales de las posiciones institucionales
  • +Cada operación de directivos y del Congreso, con su retraso de publicación
  • +Registros 13D activistas activos y principales tenedores

Comparar

Posición frente a los comparables

Noticias e historial

Rendimiento reciente

1 semana
-15,4 %
1 mes
-45,7 %
3 meses
-70,3 %
6 meses
-71,0 %
YTD
-78,0 %
1 año
-75,1 %

Historial de recomendaciones, últimos 12 meses

FechaTipoNuevoAnteriorPrecio
23 oct 2026, 01:53 CESTPrecio objetivo ACCE2,40 €primera publicación2,32 €

Este análisis no constituye asesoramiento personalizado en materia de inversión y no tiene en cuenta su situación, sus objetivos ni su tolerancia al riesgo. ACCE Investments no es una empresa de servicios de inversión autorizada.

Invertir en acciones conlleva riesgo de pérdida del capital. El valor de una inversión puede bajar tanto como subir.

Horizonte de la valoración: 12 meses desde la fecha de publicación.

Conflictos de interés. ACCE Investments es operada por Adrien Chantreuil, que puede mantener posiciones personales en los valores analizados. Las posiciones se declaran en cada valor. ACCE no recibe remuneración de las empresas analizadas ni de ningún intermediario por este análisis.

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Datos clave

Crecimiento7Valor91Calidad72Momentum17Total47
Valoración
PER actual
1.3x
PER estimado
1.0x
PEG
no data
P/B
0.14x
VE / Ingresos
6.4x
Valor contable/acc.
29,92 €
Valor de empresa
1156 M€
Rentabilidad
ROE
5,5 %
Rentabilidad del FCF
87,58 %
ROIC
3,4 %
Salud y riesgo
Deuda / patrimonio
1.02
Rentabilidad por dividendo
1,60 %
Beta
0.93

Para inversores en España

Cuenta a usarCuenta de valores / bróker
Dividendo antes de impuestos1,60 %
Retención en origenDepende del país
En España el dividendo tributa en tu declaración de la renta (base del ahorro), con una deducción por el impuesto extranjero hasta el tipo del convenio.
Se muestra porque navegas en español. No es asesoramiento fiscal.

Precio

-75,4 % · 1Y

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Respuestas basadas en los fundamentales de VIB Vermögen AG y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.

Esta acción Comparable Mediana de comparables más débil → más fuerte
PERmejor que el 100 % de los comparables
mín. 1.3x1.3xmáx. 87.9x
ROEmejor que el 17 % de los comparables
mín. 3%6%máx. 28%
Rent. div.mejor que el 33 % de los comparables
mín. 0.0%1.6%máx. 117.8%

Comparables

Precios del 23 oct 2026
EmpresaPrecioValor razonablevs valor razonablePERROECalidadPuntuación
VIH1.DE VIB Vermögen AG2,26 €--1,3x5,5 %7247
ZOFRI.SN Zona Franca de Iquique S.ACLP 1010,00--12,0x28,0 %9053
PAZ.SN Paz CorpCLP 1030,70--16,8x6,8 %5462
LOGI-B.ST Logistea AB (publ)kr 14,08kr 143 % por debajo8,1x10,3 %7659
PLAZ-B.ST Platzer Fastigheter Holding AB (publ)kr 62,60kr 7011 % por debajo9,2x6,2 %7658
SLP-B.ST Swedish Logistic Property ABkr 34,10kr 2726 % por encima12,4x11,2 %7659
SBB-D.ST Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ)kr 6,15--87,9x2,7 %4929

Comparativa sectorial

Posición de VIH1.DE frente a sus comparables del sector en cada métrica.

Calculando percentiles…