Cotiza un 71 % por debajo de nuestro valor razonable
Precio
9,62 $
Valor razonable de los modelosConfianza: baja
unos 32,96 $
Calculado con modelos menos fiables, múltiplos de ventas u objetivos de analistas, así que tómalo como una guía aproximada.
No se usa en las alertas ni las publicaciones.
Tratada como una socimi (REIT). Ninguno de los modelos habituales tenía datos suficientes, así que se usa Consenso de analistas y Valor liquidativo en su lugar.
Opinión de ACCENet Lease Office Properties Common Shares of Beneficial Interest (NLOP)
Valor razonable (2 modelos)
No disponible
Precio objetivo ACCE
9,40 $
Calificación
Sin calificación
Horizonte
12 meses
Precio objetivo ACCE publicado el 15 oct 2026, 00:00 CEST.
Precio utilizado: 9,62 $ al cierre del 23 oct 2026, 22:00 CEST.
Modelos: Consenso de analistas y Valor liquidativo.
Valor razonable: media de los modelos de valoración aplicables (flujo de caja descontado, múltiplos, beneficio residual, descuento de dividendos, rentabilidad para el accionista), cada uno calculado con los últimos estados financieros y el precio indicado. Las columnas de opinión (valor razonable, objetivo, calificación) se muestran separadas de los datos. Metodología completa: acceinvestments.com/es/data/how-we-value-stocks
Conflictos de interés: El autor no tiene posición en este valor. Declaración general
Elaborado por ACCE Investments (acceinvestments.com)
Datos
Puntuación ACCE
38
sobre 100
Analistas
100 % compra
1 analistas
Rentabilidad 1 año
-67,0%
Rentabilidad por dividendo
0,00%
Net Lease Office Properties Common Shares of Beneficial Interest en cuatro preguntas
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Resumen
Tesis ACCE
Net Lease Office Properties is a spun-off REIT that owns a portfolio of single-tenant, net-leased office buildings, most of them leased to a small number of corporate occupants on long-term triple-net terms. The structural case rests on those leases: tenants pay most property costs, which keeps the operating margin of 10.0% and gross margin of 87.7% above what an office landlord with multi-tenant exposure typically earns. Against that, revenue fell 76.9%, which points to a shrinking rent roll from lease expirations, dispositions or tenant vacancies, and the return on equity sits at -13.5%, so the earnings base is not yet recovering. The company is small at a $144M market cap with no index memberships, so the first step is to pull the lease expiry schedule and tenant concentration to see how much rent rolls off over the next two to three years. It screens poorly at 38/100, and the cheap valuation is not enough on its own to justify a deeper look without evidence that the remaining tenants are renewing.
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
+Precio objetivo bajo / medio / alto frente al precio actual, con potencial implícito
+Consenso a futuro de ingresos y BPA por ejercicio fiscal
+Los modelos de valor razonable de ACCE frente al consenso del mercado
Smart money
PRO
En una línea
Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.
Sigue al dinero informado: variaciones de posiciones 13F, operaciones de directivos y del Congreso, y registros 13D activistas.
+Variaciones trimestrales de las posiciones institucionales
+Cada operación de directivos y del Congreso, con su retraso de publicación
+Registros 13D activistas activos y principales tenedores
Comparar
Posición frente a los comparables
Noticias e historial
Comunicados que mencionan a esta empresa
Rendimiento reciente
1 semana
-1,3 %
1 mes
-6,1 %
3 meses
-15,2 %
6 meses
-26,8 %
YTD
-62,7 %
1 año
-67,0 %
Registros SEC
Historial de recomendaciones, últimos 12 meses
Fecha
Tipo
Nuevo
Anterior
Precio
15 oct 2026, 00:00 CEST
Precio objetivo ACCE
9,40 $
primera publicación
9,62 $
4 ago 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
22,24 $
21,93 $
12,04 $
2 ago 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
21,93 $
22,18 $
11,70 $
30 jul 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
22,18 $
22,51 $
12,02 $
1 jul 2026, 00:00 CEST
Valor razonable
22,51 $
primera publicación
11,29 $
Precio
-67,3 % · 1Y
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Respuestas basadas en los fundamentales de Net Lease Office Properties Common Shares of Beneficial Interest y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
Esta acción Comparable Mediana de comparables más débil → más fuerte
ROEmejor que el 67 % de los comparables
mín. -18%-13%máx. 7%
Rent. div.mejor que el 50 % de los comparables
mín. 0.0%0.0%máx. 9.1%
Comparables
Precios del 23 oct 2026
Empresa
Precio
Valor razonable
vs valor razonable
PER
ROE
Calidad
Puntuación
NLOPNet Lease Office Properties Common Shares of Beneficial Interest