Árima Real Estate SOCIMI owns and manages a portfolio of Spanish office buildings, leasing space under long-term contracts to tenants in Madrid and other Spanish cities, and it is structured as a SOCIMI, the Spanish listed REIT regime that requires it to distribute most of its earnings. Revenue grew 7.3% and operating margins sit at 70.2%, so the rental book converts to profit efficiently, though a 6.7% ROE shows how little equity is working in the business. The trailing P/E of 9.0 against a forward P/E of 17.5 implies earnings are expected to fall or be less certain over the coming year, so the question for the portfolio manager is whether the trailing figure reflects a one-off or a durable decline. At a 279M EUR market cap and no index membership, the stock is small and thinly followed, which can create mispricing but also limits liquidity. The thesis needs a closer look at lease expiries, occupancy and the reconciliation between trailing and forward earnings before the name merits further work.
Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
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Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.
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| Fecha | Tipo | Nuevo | Anterior | Precio |
|---|---|---|---|---|
| 23 oct 2026, 01:52 CEST | Precio objetivo ACCE | 11,20 € | primera publicación | 11,40 € |
| 22 oct 2026, 13:04 CEST | Valor razonable | 7,91 € | primera publicación | 11,20 € |
| 22 oct 2026, 13:04 CEST | Calificación | Sobrevalorada | primera publicación | 11,20 € |
Respuestas basadas en los fundamentales de Árima Real Estate SOCIMI, S.A. y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
| Empresa | Precio | Valor razonable | vs valor razonable | PER | ROE | Calidad | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ARM.MC Árima Real Estate SOCIMI, S.A. | 11,40 € | 8 € | 44 % por encima | 9,0x | 6,7 % | 81 | 64 |
| NSI.AS NSI N.V. | 17,64 € | - | - | - | -2,5 % | 60 | 41 |
| BDN Brandywine Realty Trust Common Stock | 2,95 $ | - | - | - | -18,1 % | 34 | 43 |
| HPP Hudson Pacific Properties Inc. Common Stock | 11,00 $ | - | - | - | -17,3 % | 34 | 39 |
| NLOP Net Lease Office Properties Common Shares of Beneficial Interest | 9,62 $ | - | - | - | -13,5 % | 56 | 38 |
| ONL Orion Properties Inc. Common Stock | 2,19 $ | - | - | - | -13,8 % | 48 | 24 |
| WKP.L Workspace Group Plc | 3,31 £ | - | - | - | -8,5 % | 60 | 45 |
Posición de ARM.MC frente a sus comparables del sector en cada métrica.