Cotiza un 42 % por debajo de nuestro valor razonable
Precio
5,08 €
Valor razonable de los modelosConfianza: media
8,81 €
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Valorada como una socimi (REIT): Precio sobre FFO y Comparación VE/EBITDA.
Opinión de ACCEInmobiliaria Colonial (COL.MC)
Valor razonable
No disponible
Precio objetivo ACCE
5,19 €
Calificación
Sin calificación
Horizonte
12 meses
Precio objetivo ACCE publicado el 17 oct 2026, 00:00 CEST.
Precio utilizado: 5,08 € al cierre del 23 oct 2026, 17:30 CEST.
Modelos: Comparación VE/EBITDA y Precio sobre FFO.
Valor razonable: media de los modelos de valoración aplicables (flujo de caja descontado, múltiplos, beneficio residual, descuento de dividendos, rentabilidad para el accionista), cada uno calculado con los últimos estados financieros y el precio indicado. Las columnas de opinión (valor razonable, objetivo, calificación) se muestran separadas de los datos. Metodología completa: acceinvestments.com/es/data/how-we-value-stocks
Conflictos de interés: El autor no tiene posición en este valor. Declaración general
Elaborado por ACCE Investments (acceinvestments.com)
Datos
Puntuación ACCE
56
sobre 100
PER
9,5x
estimado 13,2x
Rentabilidad 1 año
-9,9%
Rentabilidad por dividendo
0,00%
Inmobiliaria Colonial en cuatro preguntas
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Resumen
Tesis ACCE
Inmobiliaria Colonial is a Madrid-listed owner of prime office buildings, mainly in Paris, Barcelona and Madrid, and a shareholder in Colonial's Paris-based SFL-linked holdings. Its edge is an asset base concentrated in central, transport-linked business districts where tenant demand has held up better than in peripheral offices, though the data we have does not include occupancy or rent figures to size that advantage. The near-term catalyst to watch is asset recycling: sales of non-core buildings and any resulting cut in debt, which would show whether the balance sheet is improving. At a trailing P/E of 9.5 against a forward P/E of 13.6, the market is pricing earnings to fall, so the question for a deeper look is whether the discount reflects impairment risk on office values or an overly pessimistic view of the portfolio. We have no revenue, margin or return data for this name, and the 3.2B EUR market cap with no index membership means it deserves a full filing review before any position is considered.
⚠ Alertas para el inversor · 2 señalesAsistido por IA·Cómo uso la IA
moderado
Earnings declining despite revenue growth
Revenue grew 3.7% year on year while earnings fell 11.0%, so the bottom line is moving the wrong way relative to the top line. Net margin of 74.6% is very high for the sector, which makes the decline worth checking.
moderado
Leverage is elevated
Debt to equity sits at 0.87, a meaningful level for a REIT dependent on refinancing. Return on equity of 5.4% offers thin compensation for that balance sheet risk.
Notas de análisis IA
Asistido por IA·Cómo uso la IAEscrita el 17 oct 2026 · cifras de 2026-10-16 · precios hasta el 23 oct 2026
Por qué podría ir bien
Analysts' mean price target of EUR 6.38 sits 26.6% above the current share price of 5,08 €.
Revenue grew 3.7% year over year, and the five-year average annual growth rate is 4.1%.
Free cash flow over the last twelve months reached EUR 182M, and the stock trades at a trailing P/E of 9.5x.
Por qué podría decepcionar
Return on equity is only 5.4%, which is a weak return for shareholders' capital.
Forward P/E of 13.2x is well above the trailing 9.5x, suggesting analysts expect earnings to fall.
The diluted share count rose 6.7% last fiscal year, diluting existing shareholders' stake in the company.
Cada etiqueta muestra la cifra exacta y su origen. Una afirmación sin fuente no se publica.
Próximos resultados
12 nov 2026
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Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
PRO
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Valoración
INVESTOR
Dónde caen los modelos de valoración de COL.MC
Precio
5,08 €
Valor razonable de los modelosConfianza: media
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Modelo
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Comparación VE/EBITDA
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Calidad
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Calidad y convicción FUNCIÓN INVESTOR
La calidad al completo: una explicación bajo cada puntuación, cómo han cambiado las puntuaciones y el desglose de la convicción.
+Una explicación sencilla bajo cada puntuación
+Desglose de la convicción y puntuaciones de crecimiento / valor / calidad / momentum
+Historial de puntuaciones: cómo ha cambiado cada una
Analistas
Consenso de Wall Street
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La visión de los analistas FUNCIÓN INVESTOR
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
+Precio objetivo bajo / medio / alto frente al precio actual, con potencial implícito
+Consenso a futuro de ingresos y BPA por ejercicio fiscal
+Los modelos de valor razonable de ACCE frente al consenso del mercado
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PRO
En una línea
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