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ZUBN.SW

Züblin Immobilien Holding AG (ZUBN.SW) : juste valeur

Real Estate · Real Estate Services · SIX · Switzerland
CHF 52,20+7,41 %
Capitalisation 173 M CHFMis à jour 23 oct. 2026
Notre verdict
Cote 72 % au-dessus de notre juste valeur
Cours
CHF 52,20
Juste valeur des modèlesConfiance : bonne
CHF 30,26
Fourchette des modèles
CHF 17,76 à CHF 47,77
Juste valeur CHF 30,26
Cours CHF 52,20
2 modèles conviennent à Züblin Immobilien Holding AG et ils divergent : 0 sur 2 tombent à moins de 15 % de la moyenne. Le cours est au-dessus de tous les modèles.
Au moins deux de nos modèles soutiennent cette valeur.
Forte prime(i)
Valorisée comme une entreprise mature et rentable : Flux de trésorerie actualisés, Comparaison du PER, Comparaison VE/EBITDA, Nombre de Graham et Actualisation des dividendes.
Opinion d'ACCEZüblin Immobilien Holding AG (ZUBN.SW)
Valeur intrinsèque (2 modèles)
CHF 30,26
Objectif de cours ACCE
CHF 48,00
Note
Surévaluée
Horizon
12 mois
Valeur intrinsèque publiée le 23 oct. 2026, 11:04 UTC+2.
Objectif de cours ACCE publié le 23 oct. 2026, 01:52 UTC+2.
Note publiée le 23 oct. 2026, 11:04 UTC+2.
Cours utilisé : CHF 52,20 à la clôture du 23 oct. 2026, 17:30 UTC+2.
Modèles : Flux de trésorerie actualisés et Nombre de Graham.
Valeur intrinsèque : moyenne des modèles de valorisation applicables (flux de trésorerie actualisés, multiples, résultat résiduel, actualisation des dividendes, rendement pour l'actionnaire), chacun calculé sur les derniers états financiers et le cours indiqué. Les colonnes d'opinion (valeur, objectif, note) sont séparées des données. Méthodologie complète : acceinvestments.com/fr/data/how-we-value-stocks
Méthodologie complète
Conflits d'intérêts : L'auteur ne détient aucune position personnelle sur ce titre. Déclaration générale
Produit par ACCE Investments (acceinvestments.com)
Données
Prix vs juste valeur
72,5 % au-dessus
-42,0% vers la juste valeur
Score ACCE
46
sur 100
PER
23,0x
Performance 1 an
+15,0%
Rendement du dividende
4,63%

Züblin Immobilien Holding AG en quatre questions

Des réponses simples, le détail plus bas
Les comptes gratuits donnent accès à 5 fiches actions complètes par mois, dont les quatre réponses.
AperçuAsk ACCEValorisationQualitéAnalystesSmart moneyComparerActualités et historique

Aperçu

Thèse ACCE

Züblin Immobilien Holding is a small Swiss real estate company (about CHF 161M market cap) that owns and manages commercial and residential property, with rental income as the core earnings stream. Its moat is less about brand than about a high-margin, asset-backed rent roll: a 68.3% operating margin and 93.6% gross margin show how little cost sits between rent collected and profit. Revenue growth is only 1.5%, so the case rests on margin durability and asset values rather than top-line expansion, and the company is not index-listed, which keeps it under-followed. At a trailing P/E of 21.4 against a 5.2% ROE, the stock is priced for steady income more than for growth, so the question for a deeper look is whether the property portfolio's valuation and rental escalators justify that multiple. Forward earnings estimates are not available in the data, so the earnings trajectory needs to be built from the filings directly.

Assisté par IA·Comment j'utilise l'IARédigée le 23 oct. 2026

Expliquez-moi cette action

Avantages, inconvénients et points de vigilance en langage clair. Fonction Pro.

PRO

Ask ACCE

Valorisation

INVESTOR
Où se situent les modèles de valorisation de ZUBN.SW
Cours
CHF 52,20
Juste valeur des modèles
CHF 30,26
Fourchette des modèles
CHF 17,76 à CHF 47,77
Juste valeur CHF 30,26
Cours CHF 52,20
Le cours est au-dessus de toute la fourchette des modèles.
Modèle
Juste valeur
Potentiel
Flux de trésorerie actualisés
Actualisation des dividendes
Comparaison VE/EBITDA
Nombre de Graham
Comparaison du PER
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Voyez ce que dit chaque modèle, ses hypothèses, les scénarios défavorable, normal et favorable, et pourquoi la juste valeur a changé.

Qualité

INVESTOR
Qualité et conviction FONCTION INVESTOR

Le tableau complet de la qualité : une explication sous chaque score, l'évolution des scores et le détail de la conviction.

  • +Une explication simple sous chaque score
  • +Détail de la conviction et scores croissance / valeur / qualité / momentum
  • +Historique des scores : l'évolution de chacun dans le temps

Analystes

Consensus de Wall Street

Aucune couverture d'analystes pour le moment.
Suivi des analystes FONCTION INVESTOR

Le tableau complet des analystes : la distribution des objectifs de cours face au cours actuel, les estimations consensuelles prévisionnelles et la comparaison avec les modèles ACCE.

  • +Objectif de cours bas / moyen / haut face au cours actuel, avec potentiel implicite
  • +Consensus prévisionnel du chiffre d'affaires et du BPA par exercice
  • +Les modèles de juste valeur ACCE confrontés au consensus des analystes

Smart money

PRO

En une ligne

Les transactions ne sont rendues publiques qu'après un délai. Nous l'indiquons pour que vous sachiez de quand date l'information.

Dirigeants de la société
Aucune transaction déclarée
90 derniers jours
Congrès
Aucune transaction déclarée
180 derniers jours
Délai moyen
Aucune transaction déclarée
De la transaction à sa publication
Les élus battent-ils le marché ? Notre backtest →
Suivi de la smart money FONCTION PRO

Suivez l'argent bien informé : variations de positions 13F, transactions d'initiés et du Congrès, et dépôts 13D activistes.

  • +Variations trimestrielles des positions institutionnelles
  • +Chaque transaction d'initié et du Congrès, avec son délai de publication
  • +Dépôts 13D activistes actifs et principaux détenteurs

Comparer

Positionnement face aux pairs

Actualités et historique

Performance récente

1 semaine
+3,6 %
1 mois
+8,1 %
3 mois
-1,5 %
6 mois
+3,6 %
YTD
+13,5 %
1 an
+15,0 %

Historique des recommandations, 12 derniers mois

DateTypeNouveauPrécédentCours
23 oct. 2026, 11:04 UTC+2Valeur intrinsèqueCHF 30,26première publicationCHF 48,60
23 oct. 2026, 11:04 UTC+2NoteSurévaluéepremière publicationCHF 48,60
23 oct. 2026, 01:52 UTC+2Objectif de cours ACCECHF 48,00première publicationCHF 48,60

Cette analyse ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé et ne tient pas compte de votre situation, de vos objectifs ni de votre tolérance au risque. ACCE Investments n'est pas une entreprise d'investissement agréée.

Investir en actions comporte un risque de perte en capital. La valeur d'un investissement peut baisser comme monter.

Ce titre cote en CHF. Les variations de change peuvent augmenter ou réduire le résultat dans votre monnaie.

Horizon de la valorisation : 12 mois à compter de la date de publication.

Conflits d'intérêts. ACCE Investments est exploitée par Adrien Chantreuil, qui peut détenir des positions personnelles dans les titres analysés. Les positions sont déclarées sur chaque titre. ACCE ne reçoit aucune rémunération des sociétés analysées ni d'aucun intermédiaire pour cette analyse.

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Aperçu

Croissance19Valeur35Qualité81Momentum47Total46
Valorisation
PER glissant
23.0x
PER prévisionnel
no data
PEG
no data
P/B
1.07x
VE / CA
22.9x
Valeur comptable/act.
CHF 45,08
Valeur d'entreprise
219 M CHF
Rentabilité
ROE
5,2 %
Rendement du FCF
3,45 %
ROIC
2,8 %
Santé et risque
Dette / capitaux propres
0.48
Rendement du dividende
4,63 %
Bêta
0.02

Pour les investisseurs en France

PEANon éligible
Compte à utiliserCompte-titres
Dividende avant impôt4,63 %
Retenue à la source à l'étrangerDépend du pays
Le dividende est aussi imposé en France, avec un crédit d'impôt égal à la retenue étrangère dans la limite du taux de la convention fiscale.
Affiché car vous naviguez en français. Ceci n'est pas un conseil fiscal.

Cours

+14,0 % · 1Y

Posez n'importe quelle question sur ZUBN.SW

Réponses basées sur les fondamentaux de Züblin Immobilien Holding AG et les valorisations récentes. Chaque chiffre indique sa source et sa date.

Cette action Pair Médiane des pairs plus faible → plus fort
PERmieux placée que 17 % des pairs
min. 8.1x23.0xmax. 87.9x
ROEmieux placée que 17 % des pairs
min. 3%5%max. 28%
Rend. div.mieux placée que 83 % des pairs
min. 0.0%4.6%max. 117.8%

Concurrents

Cours du 23 oct. 2026
SociétéCoursJuste valeurvs juste valeurPERROEQualitéScore
ZUBN.SW Züblin Immobilien Holding AGCHF 52,20CHF 3072 % au-dessus23,0x5,2 %8146
ZOFRI.SN Zona Franca de Iquique S.ACLP 1 010,00--12,0x28,0 %9053
PAZ.SN Paz CorpCLP 1 030,70--16,8x6,8 %5462
LOGI-B.ST Logistea AB (publ)kr 14,08kr 143 % en dessous8,1x10,3 %7659
PLAZ-B.ST Platzer Fastigheter Holding AB (publ)kr 62,60kr 7011 % en dessous9,2x6,2 %7658
SLP-B.ST Swedish Logistic Property ABkr 34,10kr 2726 % au-dessus12,4x11,2 %7659
SBB-D.ST Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ)kr 6,15--87,9x2,7 %4929

Bulletin sectoriel

Le classement de ZUBN.SW face à ses pairs sectoriels sur chaque indicateur.

Calcul des centiles…