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Valorisée comme une foncière cotée (REIT) : Cours sur FFO, Actualisation des dividendes et Comparaison VE/EBITDA.
Opinion d'ACCEUrban Edge Properties Common Shares of Beneficial Interest (UE)
Valeur intrinsèque (2 modèles)
Non disponible
Objectif de cours ACCE
20,00 $
Note
Non notée
Horizon
12 mois
Objectif de cours ACCE publié le 11 oct. 2026, 00:00 UTC+2.
Cours utilisé : 19,33 $ à la clôture du 23 oct. 2026, 22:00 UTC+2.
Modèles : Actualisation des dividendes, Comparaison VE/EBITDA et Cours sur FFO.
Valeur intrinsèque : moyenne des modèles de valorisation applicables (flux de trésorerie actualisés, multiples, résultat résiduel, actualisation des dividendes, rendement pour l'actionnaire), chacun calculé sur les derniers états financiers et le cours indiqué. Les colonnes d'opinion (valeur, objectif, note) sont séparées des données. Méthodologie complète : acceinvestments.com/fr/data/how-we-value-stocks
Conflits d'intérêts : L'auteur ne détient aucune position personnelle sur ce titre. Déclaration générale
Produit par ACCE Investments (acceinvestments.com)
Données
Score ACCE
47
sur 100
Analystes
33 % achat
6 analystes
PER
36,9x
prévisionnel 34,7x
Performance 1 an
-5,1%
Rendement du dividende
4,19%
Urban Edge Properties Common Shares of Beneficial Interest en quatre questions
Des réponses simples, le détail plus bas
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Aperçu
Thèse ACCE
Urban Edge Properties owns and operates shopping centers anchored mostly by grocery and value-oriented tenants in dense urban trade areas, with the bulk of its portfolio concentrated in the New York metro region. The moat is the location itself: neighborhood centers in supply-constrained markets are hard to replicate, and the grocery anchors give traffic that holds up through cycles. Revenue growth of 7.6% and an operating margin of 31.4% show the portfolio is compounding through rent growth and redevelopment rather than just holding occupancy. The stock trades at 36.5 times trailing earnings and 34.7 times forward, a premium that leaves little room for error for a REIT with a 5.1% return on equity and a composite score of 48/100. Before any further work, the question is whether the redevelopment pipeline and leasing spreads can justify a multiple this high, and the 2.7 billion dollar market cap and absence from major indices suggest the name is under-followed enough that the answer may not already be in the price.
Earnings fell 69.3% year over year even though revenue grew 7.6%, and the P/E of 36.8 rests on a much thinner earnings base.
élevé
Score collapsed in 90 days
The ACCE score dropped 25 points, from 69 to 44, with Growth at 28 and Momentum at 31, pointing to deteriorating fundamentals and trend.
modéré
Leverage elevated
Debt to equity of 1.29 is high for the sector, though free cash flow of $183M gives some cushion against servicing that debt.
modéré
Insider selling without buying
Insiders sold $7.21M across the last 10 disclosed transactions and bought nothing, which is a mild negative signal.
Notes de recherche IA
Assisté par IA·Comment j'utilise l'IARédigée le 21 oct. 2026 · chiffres : 2026-06-30 · cours au 23 oct. 2026
Pourquoi elle pourrait réussir
Revenue grew 7.6% year over year and has averaged 7.4% a year over five years, a steady pace of expansion.
Free cash flow over the last twelve months was $183M, and the 6.8% free cash flow yield offers real cash generation against the price.
Analysts' mean price target of $23.50 sits 20.5% above the share price, and the 4.4% dividend yield pays shareholders while they wait.
Pourquoi elle pourrait décevoir
Return on invested capital of 2.6% and return on equity of 5.1% are thin, so the company earns little on the capital it deploys.
Debt to equity of 1.29 leaves the balance sheet heavily geared, and the diluted share count rose 3.7% last fiscal year, diluting holders.
A trailing P/E of 36.8x and forward P/E of 38.3x price the stock richly, and the ACCE price target of 20,00 $ sits 3,4 % below the current price of 19,33 $.
Chaque étiquette indique le chiffre exact et sa source. Une affirmation sans source n’est pas publiée.
Prochains résultats
28 oct. 2026
Nous mettons à jour la juste valeur environ 2 jours après les résultats, une fois les nouveaux chiffres déposés.Ajouter à l’agendaGoogle
Expliquez-moi cette action
Avantages, inconvénients et points de vigilance en langage clair. Fonction Pro.
PRO
Ask ACCE
Valorisation
INVESTOR
Où se situent les modèles de valorisation de UE
Cours
19,33 $
Juste valeur des modèlesConfiance : moyenne
23,09 $
Modèle
Juste valeur
Potentiel
Actualisation des dividendes
Comparaison VE/EBITDA
Cours sur FFO
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Qualité
INVESTOR
Qualité et conviction FONCTION INVESTOR
Le tableau complet de la qualité : une explication sous chaque score, l'évolution des scores et le détail de la conviction.
+Une explication simple sous chaque score
+Détail de la conviction et scores croissance / valeur / qualité / momentum
+Historique des scores : l'évolution de chacun dans le temps
Analystes
Consensus de Wall Street
Baissier33 % à l'achat · 6 analystes
● Achat fort 2● Achat 0● Conserver 4● Vente 0● Vente forte 0
Suivi des analystes FONCTION INVESTOR
Le tableau complet des analystes : la distribution des objectifs de cours face au cours actuel, les estimations consensuelles prévisionnelles et la comparaison avec les modèles ACCE.
+Objectif de cours bas / moyen / haut face au cours actuel, avec potentiel implicite
+Consensus prévisionnel du chiffre d'affaires et du BPA par exercice
+Les modèles de juste valeur ACCE confrontés au consensus des analystes
Smart money
PRO
En une ligne
Les transactions ne sont rendues publiques qu'après un délai. Nous l'indiquons pour que vous sachiez de quand date l'information.
Suivez l'argent bien informé : variations de positions 13F, transactions d'initiés et du Congrès, et dépôts 13D activistes.
+Variations trimestrielles des positions institutionnelles
+Chaque transaction d'initié et du Congrès, avec son délai de publication
+Dépôts 13D activistes actifs et principaux détenteurs
Comparer
Positionnement face aux pairs
Actualités et historique
Communiqués mentionnant cette société
Performance récente
1 semaine
-0,9 %
1 mois
-2,3 %
3 mois
-17,2 %
6 mois
-10,9 %
YTD
+0,7 %
1 an
-5,1 %
Dépôts SEC
Historique des recommandations, 12 derniers mois
Date
Type
Nouveau
Précédent
Cours
11 oct. 2026, 00:00 UTC+2
Objectif de cours ACCE
20,00 $
première publication
19,36 $
11 oct. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
21,67 $
14,60 $
19,36 $
7 oct. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
14,60 $
14,80 $
19,51 $
28 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
14,80 $
14,49 $
19,90 $
20 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
14,49 $
14,76 $
20,01 $
15 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
14,76 $
15,12 $
20,57 $
13 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
15,12 $
15,41 $
20,57 $
2 sept. 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
15,41 $
15,63 $
21,16 $
22 août 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
15,63 $
16,05 $
21,56 $
20 août 2026, 00:00 UTC+2
Valeur intrinsèque
16,05 $
14,80 $
21,74 $
Cours
-5,6 % · 1Y
Posez n'importe quelle question sur UE
Réponses basées sur les fondamentaux de Urban Edge Properties Common Shares of Beneficial Interest et les valorisations récentes. Chaque chiffre indique sa source et sa date.
Cette action Pair Médiane des pairs plus faible → plus fort
PERmieux placée que 33 % des pairs
min. 6.8x36.9xmax. 158.6x
ROEmieux placée que 17 % des pairs
min. 1%5%max. 11%
Rend. div.mieux placée que 33 % des pairs
min. 3.0%4.2%max. 9.5%
Concurrents
Cours du 23 oct. 2026
Société
Cours
Juste valeur
vs juste valeur
PER
ROE
Qualité
Score
UEUrban Edge Properties Common Shares of Beneficial Interest