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NREN.SW

Novavest Real Estate AG (NREN.SW) : juste valeur

Real Estate · Real Estate - Diversified · SIX · Switzerland
CHF 37,20+0,00 %
Capitalisation 378 M CHFProchains résultats 2025-08-20Mis à jour 23 oct. 2026
Notre verdict
Cote 11 % au-dessus de notre juste valeur
Cours
CHF 37,20
Juste valeur des modèlesConfiance : bonne
CHF 33,48
Fourchette des modèles
CHF 13,61 à CHF 54,03
Juste valeur CHF 33,48
Cours CHF 37,20
3 modèles conviennent à Novavest Real Estate AG et ils divergent : 1 sur 3 tombent à moins de 15 % de la moyenne.
Au moins deux de nos modèles soutiennent cette valeur.
Proche de la juste valeur(i)
Valorisée comme une entreprise mature et rentable : Flux de trésorerie actualisés, Comparaison du PER, Comparaison VE/EBITDA et Nombre de Graham.
Opinion d'ACCENovavest Real Estate AG (NREN.SW)
Valeur intrinsèque (3 modèles)
CHF 33,48
Objectif de cours ACCE
CHF 37,50
Note
À son juste prix
Horizon
12 mois
Valeur intrinsèque publiée le 23 oct. 2026, 11:04 UTC+2.
Objectif de cours ACCE publié le 23 oct. 2026, 01:52 UTC+2.
Note publiée le 23 oct. 2026, 11:04 UTC+2.
Cours utilisé : CHF 37,20 à la clôture du 23 oct. 2026, 17:30 UTC+2.
Modèles : Flux de trésorerie actualisés, Comparaison du PER et Nombre de Graham.
Valeur intrinsèque : moyenne des modèles de valorisation applicables (flux de trésorerie actualisés, multiples, résultat résiduel, actualisation des dividendes, rendement pour l'actionnaire), chacun calculé sur les derniers états financiers et le cours indiqué. Les colonnes d'opinion (valeur, objectif, note) sont séparées des données. Méthodologie complète : acceinvestments.com/fr/data/how-we-value-stocks
Méthodologie complète
Conflits d'intérêts : L'auteur ne détient aucune position personnelle sur ce titre. Déclaration générale
Produit par ACCE Investments (acceinvestments.com)
Données
Prix vs juste valeur
11,1 % au-dessus
-10,0% vers la juste valeur
Score ACCE
47
sur 100
PER
10,9x
prévisionnel 15,8x
Performance 1 an
-3,1%
Rendement du dividende
3,90%

Novavest Real Estate AG en quatre questions

Des réponses simples, le détail plus bas
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AperçuAsk ACCEValorisationQualitéAnalystesSmart moneyComparerActualités et historique

Aperçu

Thèse ACCE

Novavest Real Estate AG is a Swiss-listed diversified property owner with a 378M CHF market capitalisation, earning rent from commercial and residential buildings it holds on its balance sheet. The case for a closer look rests on its cash economics: a 68.0% operating margin and 83.7% gross margin are unusually high for a landlord, and an 8.0% ROE on that base points to earnings that are steady rather than spectacular. Revenue is shrinking, though, down 2.1%, so the thesis depends on whether rent roll and occupancy are stabilising or whether the portfolio is quietly eroding. The stock trades at 10.9 times trailing earnings but 15.8 times forward, which means the market expects earnings to dip, and that gap is the first question to test. At 378M CHF and with no index membership, it is a small, under-followed name where a deeper look at the lease schedule and refinancing profile is the sensible next step.

Assisté par IA·Comment j'utilise l'IARédigée le 23 oct. 2026

Expliquez-moi cette action

Avantages, inconvénients et points de vigilance en langage clair. Fonction Pro.

PRO

Ask ACCE

Valorisation

INVESTOR
Où se situent les modèles de valorisation de NREN.SW
Cours
CHF 37,20
Juste valeur des modèles
CHF 33,48
Fourchette des modèles
CHF 13,61 à CHF 54,03
Juste valeur CHF 33,48
Cours CHF 37,20
Le cours se situe dans la fourchette des modèles.
Modèle
Juste valeur
Potentiel
Flux de trésorerie actualisés
Comparaison VE/EBITDA
Nombre de Graham
Comparaison du PER
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Voyez ce que dit chaque modèle, ses hypothèses, les scénarios défavorable, normal et favorable, et pourquoi la juste valeur a changé.

Qualité

INVESTOR
Qualité et conviction FONCTION INVESTOR

Le tableau complet de la qualité : une explication sous chaque score, l'évolution des scores et le détail de la conviction.

  • +Une explication simple sous chaque score
  • +Détail de la conviction et scores croissance / valeur / qualité / momentum
  • +Historique des scores : l'évolution de chacun dans le temps

Analystes

Consensus de Wall Street

Aucune couverture d'analystes pour le moment.
Suivi des analystes FONCTION INVESTOR

Le tableau complet des analystes : la distribution des objectifs de cours face au cours actuel, les estimations consensuelles prévisionnelles et la comparaison avec les modèles ACCE.

  • +Objectif de cours bas / moyen / haut face au cours actuel, avec potentiel implicite
  • +Consensus prévisionnel du chiffre d'affaires et du BPA par exercice
  • +Les modèles de juste valeur ACCE confrontés au consensus des analystes

Smart money

PRO

En une ligne

Les transactions ne sont rendues publiques qu'après un délai. Nous l'indiquons pour que vous sachiez de quand date l'information.

Dirigeants de la société
Aucune transaction déclarée
90 derniers jours
Congrès
Aucune transaction déclarée
180 derniers jours
Délai moyen
Aucune transaction déclarée
De la transaction à sa publication
Les élus battent-ils le marché ? Notre backtest →
Suivi de la smart money FONCTION PRO

Suivez l'argent bien informé : variations de positions 13F, transactions d'initiés et du Congrès, et dépôts 13D activistes.

  • +Variations trimestrielles des positions institutionnelles
  • +Chaque transaction d'initié et du Congrès, avec son délai de publication
  • +Dépôts 13D activistes actifs et principaux détenteurs

Comparer

Positionnement face aux pairs

Actualités et historique

Performance récente

1 semaine
-1,1 %
1 mois
-5,3 %
3 mois
-7,2 %
6 mois
-14,5 %
YTD
-6,8 %
1 an
-3,1 %

Historique des recommandations, 12 derniers mois

DateTypeNouveauPrécédentCours
23 oct. 2026, 11:04 UTC+2NoteÀ son juste prixpremière publicationCHF 37,20
23 oct. 2026, 11:04 UTC+2Valeur intrinsèqueCHF 33,48première publicationCHF 37,20
23 oct. 2026, 01:52 UTC+2Objectif de cours ACCECHF 37,50première publicationCHF 37,20

Cette analyse ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé et ne tient pas compte de votre situation, de vos objectifs ni de votre tolérance au risque. ACCE Investments n'est pas une entreprise d'investissement agréée.

Investir en actions comporte un risque de perte en capital. La valeur d'un investissement peut baisser comme monter.

Ce titre cote en CHF. Les variations de change peuvent augmenter ou réduire le résultat dans votre monnaie.

Horizon de la valorisation : 12 mois à compter de la date de publication.

Conflits d'intérêts. ACCE Investments est exploitée par Adrien Chantreuil, qui peut détenir des positions personnelles dans les titres analysés. Les positions sont déclarées sur chaque titre. ACCE ne reçoit aucune rémunération des sociétés analysées ni d'aucun intermédiaire pour cette analyse.

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Aperçu

Croissance35Valeur46Qualité76Momentum31Total47
Valorisation
PER glissant
10.9x
PER prévisionnel
15.8x
PEG
0.43
P/B
0.90x
VE / CA
20.5x
Valeur comptable/act.
CHF 43,74
Valeur d'entreprise
846 M CHF
Rentabilité
ROE
8,0 %
Rendement du FCF
3,87 %
ROIC
2,6 %
Santé et risque
Dette / capitaux propres
1.18
Rendement du dividende
3,90 %
Bêta
0.06

Pour les investisseurs en France

PEANon éligible
Compte à utiliserCompte-titres
Dividende avant impôt3,90 %
Retenue à la source à l'étrangerDépend du pays
Le dividende est aussi imposé en France, avec un crédit d'impôt égal à la retenue étrangère dans la limite du taux de la convention fiscale.
Affiché car vous naviguez en français. Ceci n'est pas un conseil fiscal.

Cours

-3,9 % · 1Y

Posez n'importe quelle question sur NREN.SW

Réponses basées sur les fondamentaux de Novavest Real Estate AG et les valorisations récentes. Chaque chiffre indique sa source et sa date.

Cette action Pair Médiane des pairs plus faible → plus fort
PERmieux placée que 40 % des pairs
min. 7.2x10.9xmax. 45.3x
ROEmieux placée que 83 % des pairs
min. -13%8%max. 8%
Rend. div.mieux placée que 50 % des pairs
min. 0.0%3.9%max. 10.1%

Concurrents

Cours du 23 oct. 2026
SociétéCoursJuste valeurvs juste valeurPERROEQualitéScore
NREN.SW Novavest Real Estate AGCHF 37,20CHF 3311 % au-dessus10,9x8,0 %7647
STEF-B.ST Stendörren Fastigheter AB (publ)kr 152,60kr 1604 % en dessous14,8x5,8 %7158
JOMA.ST John Mattson Fastighetsföretagen AB (publ)kr 54,20kr 509 % au-dessus7,6x8,3 %7655
TRIAN-B.ST Fastighets AB Trianon (publ)kr 15,75kr 1814 % en dessous9,8x5,7 %7654
ALM-PREF.ST ALM Equity AB (publ)kr 83,00----0,7 %2739
DIOS.ST Diös Fastigheter AB (publ)kr 57,65kr 6714 % en dessous7,2x7,5 %7659
CORE-PREF.ST Corem Property Group AB (publ)kr 195,60--45,3x-13,2 %5032

Bulletin sectoriel

Le classement de NREN.SW face à ses pairs sectoriels sur chaque indicateur.

Calcul des centiles…