IRSA is Argentina's largest listed real estate developer and landlord, operating shopping centers and offices (including the Alto Palermo and Centro Comercial Abasto malls and Torres Ejecutivas Madero) alongside a residential development pipeline and a hotel and urban land bank in Buenos Aires. Its edge is the scarcity of prime, centrally located urban assets, which are hard to replicate and sit on a balance sheet that is rarely sold, so rental income compounds with inflation-linked lease escalators. The 39.1% operating margin and 62.9% gross margin reflect that rental mix, and an 18.1% ROE is respectable for a business carrying peso-denominated and dollar debt. Revenue growth of 4.1% is modest, and the 4.6x trailing P/E sits against a 93.8x forward P/E, a gap that signals earnings are depressed or volatile on the consensus numbers and needs reconciling before anything else. The stock is worth a deeper look mainly to test whether Argentina's disinflation and FX normalization feed through to lease collections and development margins, and whether the trailing earnings are a fair base at all.
Avantages, inconvénients et points de vigilance en langage clair. Fonction Pro.
Voyez ce que dit chaque modèle, ses hypothèses, les scénarios défavorable, normal et favorable, et pourquoi la juste valeur a changé.
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Les transactions ne sont rendues publiques qu'après un délai. Nous l'indiquons pour que vous sachiez de quand date l'information.
Suivez l'argent bien informé : variations de positions 13F, transactions d'initiés et du Congrès, et dépôts 13D activistes.
| Date | Type | Nouveau | Précédent | Cours |
|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2026, 02:20 UTC+2 | Objectif de cours ACCE | ARS 2 580 | première publication | ARS 2 305 |
Réponses basées sur les fondamentaux de IRSA Inversiones y Representaciones SA et les valorisations récentes. Chaque chiffre indique sa source et sa date.
| Société | Cours | Juste valeur | vs juste valeur | PER | ROE | Qualité | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IRSA.BA IRSA Inversiones y Representaciones SA | ARS 2 395,00 | - | - | 4,6x | 18,1 % | 91 | 62 |
| NP3.ST NP3 Fastigheter AB (publ) | kr 222,00 | kr 220 | 1 % au-dessus | 8,7x | 15,6 % | 81 | 63 |
| ALTRA.ST Altra Fastigheter AB (publ) | kr 75,55 | kr 95 | 20 % en dessous | 12,7x | 5,2 % | 76 | 60 |
| SBB-D.ST Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) | kr 6,74 | - | - | 87,9x | 2,7 % | 49 | 29 |
| PUBLI.ST PPI Public Property Invest AB (publ) | kr 17,47 | - | - | 26,7x | 3,0 % | 68 | 54 |
| SLP-B.ST Swedish Logistic Property AB | kr 32,90 | kr 27 | 21 % au-dessus | 12,4x | 11,2 % | 76 | 59 |
| INTEA-B.ST Intea Fastigheter AB (publ) | kr 62,40 | kr 43 | 45 % au-dessus | 9,4x | 13,2 % | 81 | 59 |
Le classement de IRSA.BA face à ses pairs sectoriels sur chaque indicateur.