2 modèles conviennent à Douglas Emmett Inc. Common Stock et ils divergent : 0 sur 2 tombent à moins de 15 % de la moyenne.
Au moins deux de nos modèles soutiennent cette valeur.
Forte décote(i)Bronze56
Valorisée comme une foncière cotée (REIT) : Cours sur FFO, Actualisation des dividendes et Comparaison VE/EBITDA.
Opinion d'ACCEDouglas Emmett Inc. Common Stock (DEI)
Valeur intrinsèque (2 modèles)
15,38 $
Objectif de cours ACCE
9,40 $
Note
Sous-évaluée
Horizon
12 mois
Valeur intrinsèque publiée le 21 oct. 2026, 11:06 UTC+2 ; auparavant 13,95 $ depuis le 16 oct. 2026, 00:00 UTC+2.
Objectif de cours ACCE publié le 11 oct. 2026, 00:00 UTC+2.
Note publiée le 21 oct. 2026, 11:06 UTC+2.
Cours utilisé : 10,17 $ à la clôture du 23 oct. 2026, 22:00 UTC+2.
Modèles : Actualisation des dividendes et Cours sur FFO.
Valeur intrinsèque : moyenne des modèles de valorisation applicables (flux de trésorerie actualisés, multiples, résultat résiduel, actualisation des dividendes, rendement pour l'actionnaire), chacun calculé sur les derniers états financiers et le cours indiqué. Les colonnes d'opinion (valeur, objectif, note) sont séparées des données. Méthodologie complète : acceinvestments.com/fr/data/how-we-value-stocks
Conflits d'intérêts : L'auteur ne détient aucune position personnelle sur ce titre. Déclaration générale
Produit par ACCE Investments (acceinvestments.com)
Données
Prix vs juste valeur
33,9 % en dessous
+51,2% vers la juste valeur
Score ACCE
47
sur 100
Analystes
8 % achat
12 analystes
PER
0,0x
prévisionnel 9,0x
Performance 1 an
-24,0%
Rendement du dividende
7,97%
Douglas Emmett Inc. Common Stock en quatre questions
Des réponses simples, le détail plus bas
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Aperçu
Thèse ACCE
Douglas Emmett owns and operates office and multifamily properties concentrated in Los Angeles and Honolulu, with its office portfolio sitting in the supply-constrained West LA and Santa Monica submarkets rather than in commodity suburban parks. The structural case rests on that footprint: scarce, well-located assets with a 63.2% gross margin and a 19.6% operating margin, but top-line growth of only 1.6% and a slightly negative ROE of -1.9% show the cash generation is not yet flowing through to equity holders. The near-term catalyst is lease-up and rent recovery in the office book as tenants return to high-quality space, which would show up first in revenue growth accelerating past its current pace. At a forward P/E of 9.0 the stock screens cheap on earnings expectations, but the score of 52/100 and the lack of index membership suggest the market is pricing in the risk of a weak office cycle and refinancing pressure on leverage. Worth a deeper look to test whether the West LA occupancy and rent trends justify the discount, and to check debt maturities against current rates.
Debt/Equity of 2.92 and ROE of -1.9% mean the equity cushion is thin. Net margin of -2.3% despite a 19.6% operating margin points to heavy interest costs.
élevé
Heavy short interest
Short interest sits at 28.3% of shares. That level of bearish positioning signals serious skepticism about the balance sheet and office demand.
modéré
Weak growth and quality scores
Revenue grew only 1.6% year on year and the 5-year revenue CAGR is 2.5%. Quality (46) and momentum (25) sub-scores are weak.
Notes de recherche IA
Assisté par IA·Comment j'utilise l'IARédigée le 20 oct. 2026 · chiffres : 2026-06-30 · cours au 23 oct. 2026
Pourquoi elle pourrait réussir
Consensus model fair value sits well above the share price, with the stock trading at a deep discount to the model fair value of 15,38 $.
Free cash flow over the last twelve months reached $194M, and the trailing free cash flow yield stands at 9.9%.
Revenue grew 1.6% year over year, and the 5-year average growth rate is 2.5% per year.
Pourquoi elle pourrait décevoir
The company reported a net margin of -2.3% and a return on equity of -1.9%, so it is not currently turning revenue into profit for shareholders.
Debt to equity of 2.92 leaves the balance sheet heavily geared, which is a concern for an office landlord facing tenant and rate pressure.
Only 1 of 12 analysts rates the stock Buy or Strong Buy, and the analysts' mean price target of $12.60 is well below the model fair value of 15,38 $.
Chaque étiquette indique le chiffre exact et sa source. Une affirmation sans source n’est pas publiée.
Prochains résultats
3 nov. 2026
Nous mettons à jour la juste valeur environ 2 jours après les résultats, une fois les nouveaux chiffres déposés.Ajouter à l’agendaGoogle
Expliquez-moi cette action
Avantages, inconvénients et points de vigilance en langage clair. Fonction Pro.
PRO
Ask ACCE
Valorisation
INVESTOR
Où se situent les modèles de valorisation de DEI
Cours
10,17 $
Juste valeur des modèles
15,38 $
Fourchette des modèles
4,50 $ à 26,26 $
Juste valeur 15,38 $
Cours 10,17 $
Le cours se situe dans la fourchette des modèles.
Modèle
Juste valeur
Potentiel
Actualisation des dividendes
Comparaison VE/EBITDA
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Qualité
INVESTOR
Qualité et conviction FONCTION INVESTOR
Le tableau complet de la qualité : une explication sous chaque score, l'évolution des scores et le détail de la conviction.
+Une explication simple sous chaque score
+Détail de la conviction et scores croissance / valeur / qualité / momentum
+Historique des scores : l'évolution de chacun dans le temps
Analystes
Consensus de Wall Street
Baissier8 % à l'achat · 12 analystes
● Achat fort 1● Achat 0● Conserver 10● Vente 1● Vente forte 0
Suivi des analystes FONCTION INVESTOR
Le tableau complet des analystes : la distribution des objectifs de cours face au cours actuel, les estimations consensuelles prévisionnelles et la comparaison avec les modèles ACCE.
+Objectif de cours bas / moyen / haut face au cours actuel, avec potentiel implicite
+Consensus prévisionnel du chiffre d'affaires et du BPA par exercice
+Les modèles de juste valeur ACCE confrontés au consensus des analystes
Smart money
PRO
En une ligne
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