Castellana Properties is a Spanish listed SOCIMI (the Spanish REIT regime) that owns and manages a portfolio of retail assets, leasing shopping centres and high-street units to tenants across Spain. Its edge is the income quality of a REIT structure, which passes most earnings to shareholders, paired with a 67.2% operating margin that leaves little leakage between rent and profit. Revenue grew 31.3% in the period supplied, so the portfolio is clearly expanding or re-rating, and the key question for a deeper look is how much of that growth comes from acquisitions versus like-for-like rent increases. At a trailing P/E of 8.4 with a 15.4% ROE and no forward estimate on file, the valuation looks undemanding on the numbers we have, but the thin coverage (no index membership, no forward earnings) means the case rests heavily on verifying the rent roll, lease expiries and debt maturities before anything else.
Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
Mira lo que dice cada modelo, sus supuestos, los escenarios malo, normal y bueno, y por qué cambió el valor razonable.
La calidad al completo: una explicación bajo cada puntuación, cómo han cambiado las puntuaciones y el desglose de la convicción.
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.
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| Fecha | Tipo | Nuevo | Anterior | Precio |
|---|---|---|---|---|
| 23 oct 2026, 01:52 CEST | Precio objetivo ACCE | 9,70 € | primera publicación | 9,55 € |
| 22 oct 2026, 13:04 CEST | Calificación | Infravalorada | primera publicación | 9,55 € |
| 22 oct 2026, 13:04 CEST | Valor razonable | 17,42 € | primera publicación | 9,55 € |
Respuestas basadas en los fundamentales de Castellana Properties Socimi, S.A. y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
| Empresa | Precio | Valor razonable | vs valor razonable | PER | ROE | Calidad | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| YCPS.MC Castellana Properties Socimi, S.A. | 9,55 € | 17 € | 45 % por debajo | 8,4x | 15,5 % | 86 | 77 |
| ECMPA.AS Eurocommercial Properties N.V. | 25,70 € | 24 € | 7 % por encima | 8,7x | 7,6 % | 81 | 66 |
| CBL CBL & Associates Properties Inc. Common Stock | 49,91 $ | 121 $ | 59 % por debajo | 7,2x | 61,9 % | 82 | 76 |
| HDN.AX HomeCo Daily Needs REIT | 1,12 A$ | 1 A$ | 17 % por debajo | 6,6x | 11,4 % | 81 | 61 |
| CQR.AX Charter Hall Retail REIT | 3,58 A$ | 8 A$ | 57 % por debajo | 5,3x | 13,9 % | 86 | 72 |
| YEPSA.MC Emperador Properties SOCIMI, S.A. | 10,60 € | - | - | - | -1,6 % | 60 | 62 |
| NTST NetSTREIT Corp. Common Stock | 17,35 $ | - | - | 77,4x | 1,0 % | 70 | 55 |
Posición de YCPS.MC frente a sus comparables del sector en cada métrica.