Cotiza un 9 % por encima de nuestro valor razonable
Precio
30,00 $
Valor razonable de los modelosConfianza: buena
27,57 $
Rango de modelos
23,32 $ a 31,82 $
Valor razonable 27,57 $
Precio 30,00 $
2 modelos encajan con Chiron Real Estate Inc. Common Stock y no coinciden: 0 de 2 quedan a menos de un 15 % de la media.
Dos o más de nuestros modelos respaldan este valor.
Cerca del valor razonable(i)
Valorada como una socimi (REIT): Precio sobre FFO, Descuento de dividendos y Comparación VE/EBITDA.
Opinión de ACCEChiron Real Estate Inc. Common Stock (XRN)
Valor razonable (2 modelos)
27,57 $
Precio objetivo ACCE
33,00 $
Calificación
Precio justo
Horizonte
12 meses
Valor razonable publicado el 21 oct 2026, 12:04 CEST; antes 25,81 $ desde el 16 oct 2026, 00:00 CEST.
Precio objetivo ACCE publicado el 15 oct 2026, 00:00 CEST.
Calificación publicada el 21 oct 2026, 12:04 CEST.
Precio utilizado: 30,00 $ al cierre del 23 oct 2026, 22:00 CEST.
Modelos: Descuento de dividendos y Precio sobre FFO.
Valor razonable: media de los modelos de valoración aplicables (flujo de caja descontado, múltiplos, beneficio residual, descuento de dividendos, rentabilidad para el accionista), cada uno calculado con los últimos estados financieros y el precio indicado. Las columnas de opinión (valor razonable, objetivo, calificación) se muestran separadas de los datos. Metodología completa: acceinvestments.com/es/data/how-we-value-stocks
Conflictos de interés: El autor no tiene posición en este valor. Declaración general
Elaborado por ACCE Investments (acceinvestments.com)
Datos
Precio vs valor razonable
8,8 % por encima
-8,1% hasta el valor razonable
Puntuación ACCE
44
sobre 100
Analistas
45 % compra
11 analistas
PER
8,1x
estimado 714,3x
Rentabilidad 1 año
-6,2%
Rentabilidad por dividendo
7,91%
Chiron Real Estate Inc. Common Stock en cuatro preguntas
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Resumen
Tesis ACCE
Chiron Real Estate owns and leases healthcare facilities, a REIT portfolio of medical office buildings, outpatient clinics and related properties rented to operators on long-term leases. The structural case rests on that lease structure: rent comes from contracted tenants rather than from patient volumes, and aging demographics keep demand for outpatient space rising. Revenue grew 4.8% and operating margin sits at 23.2%, with ROE of 10.4%, so the business is profitable on a modest asset base. The trailing P/E of 8.4 looks cheap, but the forward P/E of 714.3 signals that earnings are expected to fall sharply or that the forward estimate is thin, so the first thing to pin down is which it is. With a market cap of $454M, no index membership and a score of 49/100, this is a small, under-followed REIT where the cheap trailing multiple may be real or may be a trap, and it merits a deeper look at the earnings bridge and tenant concentration before anything else.
⚠ Alertas para el inversor · 3 señalesAsistido por IA·Cómo uso la IA
alto
Free cash flow negative
Free cash flow is $-8,079,000 while debt/equity sits at 1.30, so the dividend-style cash generation the REIT profile implies isn't showing up in this period.
moderado
Earnings growth flat
Earnings are up 0.0% year over year against revenue growth of 4.8%, and the forward P/E of 714.3 suggests little expected earnings recovery.
moderado
Quarter-on-quarter softening
Revenue fell 0.9% quarter on quarter, and the ACCE score slipped from 45 to 44 over 90 days, a small but consistent drift lower.
Notas de análisis IA
Asistido por IA·Cómo uso la IAEscrita el 20 oct 2026 · cifras de 2026-10-20 · precios hasta el 23 oct 2026
Por qué podría ir bien
Revenue grew 11.5% a year on average over five years, showing the business has expanded steadily over time.
Analysts' mean price target sits 30.0% above the current share price, and 45% of analysts rate the stock Buy or Strong Buy.
The company beat earnings expectations last quarter, with earnings per share of 0.88 against 0.83 expected.
Por qué podría decepcionar
Free cash flow over the last twelve months was negative at -$8M, so the business did not generate spare cash from operations.
The share count rose 407.3% in the last fiscal year, heavily diluting existing shareholders' stakes in the company.
The stock trades 8,8 % above the model fair value of 27,57 $, and the ACCE price target of 33,00 $ sits 9,1 % above the current price.
Cada etiqueta muestra la cifra exacta y su origen. Una afirmación sin fuente no se publica.
Próximos resultados
4 nov 2026
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Explícame esta acción
Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
PRO
Ask ACCE
Valoración
INVESTOR
Dónde caen los modelos de valoración de XRN
Precio
30,00 $
Valor razonable de los modelos
27,57 $
Rango de modelos
23,32 $ a 31,82 $
Valor razonable 27,57 $
Precio 30,00 $
El precio está dentro del rango de los modelos.
Modelo
Valor razonable
Potencial
Descuento de dividendos
Comparación VE/EBITDA
Precio sobre FFO
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Calidad
INVESTOR
Calidad y convicción FUNCIÓN INVESTOR
La calidad al completo: una explicación bajo cada puntuación, cómo han cambiado las puntuaciones y el desglose de la convicción.
+Una explicación sencilla bajo cada puntuación
+Desglose de la convicción y puntuaciones de crecimiento / valor / calidad / momentum
+Historial de puntuaciones: cómo ha cambiado cada una
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
+Precio objetivo bajo / medio / alto frente al precio actual, con potencial implícito
+Consenso a futuro de ingresos y BPA por ejercicio fiscal
+Los modelos de valor razonable de ACCE frente al consenso del mercado
Smart money
PRO
En una línea
Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.