3 modelos encajan con VICI Properties Inc. Common Stock y no coinciden: 1 de 3 quedan a menos de un 15 % de la media.
Dos o más de nuestros modelos respaldan este valor.
Cerca del valor razonable(i)
Valorada como una socimi (REIT): Precio sobre FFO, Descuento de dividendos y Comparación VE/EBITDA.
Opinión de ACCEVICI Properties Inc. Common Stock (VICI)
Valor razonable (3 modelos)
24,09 $
Precio objetivo ACCE
30,00 $
Calificación
Precio justo
Horizonte
12 meses
Valor razonable publicado el 20 oct 2026, 16:04 CEST; antes 24,63 $ desde el 16 oct 2026, 00:00 CEST.
Precio objetivo ACCE publicado el 24 sept 2026, 00:00 CEST.
Calificación publicada el 20 oct 2026, 16:04 CEST.
Precio utilizado: 23,76 $ al cierre del 23 oct 2026, 22:00 CEST.
Modelos: Comparación VE/EBITDA, Descuento de dividendos y Precio sobre FFO.
Valor razonable: media de los modelos de valoración aplicables (flujo de caja descontado, múltiplos, beneficio residual, descuento de dividendos, rentabilidad para el accionista), cada uno calculado con los últimos estados financieros y el precio indicado. Las columnas de opinión (valor razonable, objetivo, calificación) se muestran separadas de los datos. Metodología completa: acceinvestments.com/es/data/how-we-value-stocks
Conflictos de interés: El autor no tiene posición en este valor. Declaración general
Elaborado por ACCE Investments (acceinvestments.com)
Datos
Precio vs valor razonable
1,4 % por debajo
+1,4% hasta el valor razonable
Puntuación ACCE
55
sobre 100
Analistas
64 % compra
25 analistas
PER
9,0x
estimado 7,8x
Rentabilidad 1 año
-24,4%
Rentabilidad por dividendo
7,78%
VICI Properties Inc. Common Stock en cuatro preguntas
Respuestas claras, el detalle más abajo
Con una cuenta gratuita tienes 5 fichas completas de acciones al mes, con acceso a las cuatro respuestas.
Resumen
Tesis ACCE
VICI Properties owns a portfolio of gaming and experiential real estate, most notably the Caesars Palace and Venetian-related properties it leases to operators under long-term triple-net contracts, so the company collects rent without running the casinos. That lease structure is the core of the case: a 99.3% gross margin and a 70.2% operating margin show how little cost sits between rent received and cash earned. Revenue growth of 5.7% is steady rather than spectacular, and the near-term driver is contractual rent escalators plus new acquisitions funded from its balance sheet. At a trailing P/E of 9.0 and a forward P/E of 7.7, the stock trades cheaply against its earnings, while a 9.8% ROE and a composite score of 53/100 suggest the returns and quality profile are middling and warrant a closer look at leverage and tenant concentration before any conclusion. The name is not in any index membership in this dataset, which may partly explain the low multiple, so the question for the deeper review is whether the discount reflects real risk or simply limited ownership.
La visión completa de los analistas: la distribución de precios objetivo frente al precio actual, las estimaciones de consenso futuras y cómo se comparan con los modelos propios de ACCE.
+Precio objetivo bajo / medio / alto frente al precio actual, con potencial implícito
+Consenso a futuro de ingresos y BPA por ejercicio fiscal
+Los modelos de valor razonable de ACCE frente al consenso del mercado
Smart money
PRO
En una línea
Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.