Socovesa is a Chilean residential developer, building and selling apartments and houses mainly in Santiago, and it has been loss-making at the operating line with revenue down 49.4% on the latest reported year. Gross margin of 21.8% is still positive, so the damage is coming from overhead and financing costs rather than from pricing on individual projects, and the business has not yet shown it can convert its land bank and presales into profit. The cyclical argument is the whole case: Chilean housing demand is tied to mortgage rates and employment, and a recovery in rates would lift sales volumes and operating leverage quickly, but nothing in the reported figures yet shows that turn. With operating margin at -9.8% and ROE at -4.7%, the stock screens poorly on the current quality score of 49/100, and it sits outside any index membership, so the name only merits a deeper look if the work points to a visible inflection in bookings or margins.
Ventajas, inconvenientes y puntos a vigilar en lenguaje claro. Función Pro.
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Las operaciones solo se hacen públicas tras un retraso. Lo mostramos para que sepas qué antigüedad tiene la noticia.
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| Fecha | Tipo | Nuevo | Anterior | Precio |
|---|---|---|---|---|
| 20 oct 2026, 02:20 CEST | Precio objetivo ACCE | CLP 165 | primera publicación | CLP 160 |
Respuestas basadas en los fundamentales de Socovesa y las valoraciones recientes. Cada cifra indica su fuente y su fecha.
| Empresa | Precio | Valor razonable | vs valor razonable | PER | ROE | Calidad | Puntuación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOCOVESA.SN Socovesa | CLP 155,10 | - | - | - | -4,7 % | 21 | 47 |
| CEV.MC Compañía Española de Viviendas en Alquiler S.A. | 8,40 € | 12 € | 31 % por debajo | 5,7x | 8,1 % | 85 | 59 |
| AGROUP.ST Arlandastad Group AB (publ) | kr 34,60 | - | - | 11,1x | 4,5 % | 56 | 55 |
| NXI.PA Nexity SA | 4,59 € | - | - | - | -10,0 % | 30 | 36 |
| BESQAB.ST Besqab AB (publ) | kr 23,60 | - | - | 80,0x | 4,4 % | 42 | 46 |
| INS.DE Instone Real Estate Group SE | 5,92 € | 11 € | 47 % por debajo | 5,4x | 8,1 % | 49 | 56 |
| CTIO.BA Consultatio SA | ARS 1710,00 | - | - | - | -4,6 % | 40 | 49 |
Posición de SOCOVESA.SN frente a sus comparables del sector en cada métrica.